皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

今年にはいりまして、お客様のお問合せや、ご来場がかなり増えました。

オリンピックイヤーの今年、益々景気もよくなり、マイホーム取得の年となりそうですね。

今年もセンシア・シリーズを多数、企画販売してまいります。

こうご期待。

 

 

 

さて、現在販売中の売土地のご紹介。

西宮でも人気の高い、北夙川小学校区内の売土地です。

建築条件付き土地で、理想的な間取りプランもご用意しております。

 

センシア苦楽園西平Ⅱ

西宮市西平町５－３

阪急「苦楽園口」駅徒歩１０分

土地価格…5,180万円

土地面積…174.28㎡

建ぺい率…40％

容積率…100％

用途地域…第一種低層住居専用地域

接道…南側約６M公道に面す（私道負担無）

 

 

小学校は歩いて５分に位置する「北夙川小学校」区内です。

西宮市内でも人気の学区です。

 

物件の近くには、サクラの名所「豊楽公園」

 

植物が多く植えられている「松風公園」

 

そして阪神間でも桜のメッカ。「夙川公園」

 

これらの公園が身近にあります。

豊楽公園も、松風公園も大きな広場がありますので、運動にも最適です。

 

 

ご通勤やお出かけにも、阪急「苦楽園口」駅まで歩いて10分。

とても便利です。

駅界隈には金融機関から医療機関、お買い物から飲食店まで、たくさん揃っています。

 

 

ご用意しております参考プランです。

太陽サンサンの南向き区画を最大限に活かしたプランです。

玄関にはシューズクロゼット。

LDKは２０帖近くある大空間。

２階まである吹抜けもリビングに設けています。

１１０㎡超の４LDK。ゆとりの広さを実現しております。

 

 

建築条件付き土地ですので、フリープランも受付け可能です。

皆さまのお好みの間取り、広さでプランニングすることもできます。

ご興味のある方は、下記までお問合せくださいませ。

 

 

お問合せ先は

０１２０－９７６－２１８　まで。

 

お待ちしております。

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

今年は暖かいですね。

春夏秋冬の四季を感じることができる気候になってほしいものです。

地球温暖化防止。

小さな事からこつこつと、環境を考えていきたいものです。

 

 

 

さて、現在建築中の物件。

センシア東豊中３丁目。

 

残すは外構工事のみ。

近日、販売開始予定です。

 

 

玄関前にはアーチ状のポーチを施工しております。

 

そのポーチはゆったり広めに施工されています。

 

 

 

大きな吹抜けのあるリビング空間は圧巻です。

内装写真は今後、撮影いたします。

 

 

キッチンや浴室など、ゴージャスな仕様設備となっております。

公開が楽しみです。

 

 

資料請求やお問合せは

０１２０－９７６－２１８

 

お待ちしております。

皆さま、あけましておめでとうございます。

 

 

2020年、いよいよ年が明けました。

今年はねずみ年。

ねずみ年は例年、景気が良いそうです。

オリンピックもある年。

明るい年になりそうですね。

 

 

 

アプローズ不動産販売は、1月6日よりオープンしております。

2020年は弊社、20周年を迎えます。

今年も多くの「逸邸」を手掛けていきたいと思います。

 

 

本年もよろしくお願い申し上げます。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

今年一年もいろいろありましたね。

良い事も、良くない事も。

そんななか日本を元気付けてくれたのはラグビー・ワールドカップではないでしょうか。

流行語大賞にもなった「ワンチーム」

我が社もワンチームで、より良い住まいをご提供させていただきます。

来年はいよいよ東京オリンピック。

更に元気に盛り上げていきたいものです。

 

 

 

さて、アプローズ不動産販売は、年末が24日（火）まで。

年始が6日（月）より通常営業となります。

 

 

 

来年もたくさんのセンシア・シリーズをご提供してまいります。

益々、磨きをかけて企画・プランニングしていく所存です。

こうご期待。

 

 

本年もご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。

良いお年をお迎えくださいませ。

来年もよろしくお願いいたします。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

おかげ様で、今月も多くのお申込みを頂戴しております。

モデルハウス分譲では、センシア・シリーズのこだわりの邸をご購入いただいたり、

土地分譲では、「ラ・ラ・ラ住計画」でプラン提案させていただいたりと。

お引越しが楽しみですね。

皆さまのマイホームのお手伝いをさせていただいております。

 

 

 

さて、アプローズ不動産販売は年内、24日まで営業活動させていただいております。

今週末のオープンハウスは、

 

 

◇センシア神戸北野異人館通り

北野異人館通り、「風見鶏の館」北西隣。

稀少性ある立地環境に誕生しております。

 

所在／神戸市中央区北野3-13-15

交通／阪急「神戸三宮」駅徒歩13分、JR「三ノ宮」駅徒歩14分

土地／158.83㎡（約48.05坪）

建物／118.53㎡（約35.86坪）

価格／6,180万円

備考／完成済。こうべ小学校区

 

 

◇センシア夙川南郷町

阪急「夙川」駅から北東へ歩いて１０分。

サクラの名所、「夙川公園」へも歩いて７分の恵まれた環境に位置します。

 

所在／西宮市南郷町1-31

交通／阪急夙川駅徒歩10分

土地／139.59㎡～157.25㎡

建物／106.06㎡～110.16㎡

価格／6,880万円～6,980万円

備考／完成済。西田公園徒歩３分。

 

 

 

◇センシア宝塚紅葉ヶ丘

19帖ものLDKに吹き抜けを設けたモデルハウス。

一見の価値ありの、阪急宝塚駅徒歩圏新築です。

 

所在／宝塚市紅葉ヶ丘4-30

交通／阪急宝塚駅徒歩13分

土地／176.01㎡～217.28㎡

建物／100.44㎡～102.73㎡

価格／4,380万円

備考／堂々竣工。全室南向きの南ワイドスパン設計。

 

 

◇センシア神戸岡本７丁目

阪急「岡本」駅徒歩９分。JR「摂津本山」駅徒歩13分。

ボックスガレージ施工済みの建築条件付土地です。

 

所在／神戸市東灘区岡本7-14-10

交通／阪急岡本駅徒歩9分、JR摂津本山駅徒歩13分

土地／134.01㎡（約40.54坪）

価格／5,480万円（建築条件付土地価格）

備考／最終１区画。南公道に面します。フリープラン受付中です。

 

 

 

◇センシア苦楽園西平Ⅱ

人気の北夙川小学校へは、歩いて５分。

夙川河川公園へも近く、自然と文化が漂う街です。

 

所在／西宮市西平町5-3

交通／阪急苦楽園口駅徒歩10分

土地／174.28㎡（約52.72坪）

価格／5,480万円（建築条件付土地価格）

備考／造成工事済。南公道に面します。フリープラン受付中。

 

 

 

◇センシア豊中緑丘

人気ある少路小・第11中学校区内。

千里緑地隣接で開放感抜群です。

 

所在／豊中市緑丘3-23-9

交通／北大阪急行千里中央駅バス6分豊中不動尊停歩3分

土地／203.49㎡（約61.55坪）

価格／4,980万円（建築条件付土地価格）

備考／イオンタウン豊中緑丘まで750ｍ。最終1区画。

 

 

◇センシア宝塚社町

逆瀬川エリアの高級邸宅街，社町。

限定2区画の更地分譲です。

建築条件はございませんが、弊社でも魅力的なプランをご用意しております。

 

所在／宝塚市社町3-9

交通／阪急逆瀬川駅徒歩8分

土地／198.37㎡（約60.01坪）

価格／4,580万円（建築条件はございません。）

備考／前面道路は8.5ｍ。車庫入れもラクラクです。

 

 

年内、まだまだマイホーム検討ができます。

ご興味いただける物件があれば

０１２０－９７６－２１８　までお問合せください。

お待ちしております。

 

 

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

１２月、師走。

今年一年、皆さま、楽しい一年でしたでしょうか？

来年は新たに、マイホームへお引越し。

マイホーム探しのお手伝いをさせていただきます。

ぜひ、お近くの「センシア」ご来場ください。

 

 

 

さて、神戸市でも人気の高い、東灘区岡本。

甲南大学に近い岡本７丁目で、建築条件付き土地を販売しております。

おかげさまで、最終１区画を残すのみとなりました。

 

南向きの公道に面し、交通量も少ないのでお車の出し入れもラクラクです。

 

ボックスガレージも施工済み！

大切な愛車も雨に濡れることなく、長持ちします。

 

 

ゆとりの４LDK！スカイバルコニーも配置しております。

南向きの高台ですので、開放感抜群です。

南向きバルコニーもうれしいですね。

シューズクロゼットもあり、玄関まわりがスッキリします。

 

 

センシア神戸岡本７丁目（建築条件付土地）

所在／神戸市東灘区岡本７丁目１４番１０

交通／阪急「岡本」駅徒歩９分・JR「摂津本山」駅徒歩13分

土地面積／１３４．０１㎡（約40.54坪）

土地価格／5,480万円

上記プラン建物価格／2,070万円（税込）

本山第二小学校・本山中学校区

販売／株式会社グランドワークス

お問合せ先　０１２０－９７６－２１８

 

 

建物はお客様のご希望にも変更いただくことができます。

（フリープラン受付中！）

お気軽にお問合せください。

お待ちしております。

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

11月も最終週。

日曜日は12月に突入。

アプローズ不動産販売では、年内にお引渡し可能物件が↓

 

新築戸建て

□センシア神戸北野異人館通

□センシア神戸青谷

□センシア夙川南郷町

□センシア宝塚武庫山1丁目

□センシア宝塚紅葉ヶ丘

□センシア宝塚中山桜台3丁目Ⅱ

 

土地（建築条件なし）

〇センシア神戸青谷

〇センシア苦楽園西平

〇センシア芦屋朝日ヶ丘

〇センシア西宮剣谷

〇センシア宝塚社町

〇センシア豊中緑丘

 

アプローズ不動産販売では、中古マンションの買取も行っております。

マンションから戸建てへの買い替えの方もご相談ください。

 

 

ご紹介いたします中古マンションは、大阪の中心地に位置します。

日商岩井第二京橋ハイツ

 

所在／大阪市都島区東野田町４丁目1－10

交通／地下鉄鶴見緑地線「京橋」駅徒歩５分

京阪本線「京橋」駅徒歩５分

JR環状線「京橋」駅徒歩６分

価格／1,480万円

専有面積／52.08㎡

バルコニー面積／5.97㎡

構造／鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て２階部分

築年数／１９７８年４月

管理費／8,370円

修繕積立金／10,420円

管理人／全部委託、日勤管理

施工／大林組

現況／空き

引渡／即可

販売会社／株式会社グランドワークス

 

こちらのマンション。

弊社の方で一部、リフォーム渡しをいたします。

□全室、クロス張替え

□DK、洋室の床フロア張替え

□畳、襖張替え

□ハウスクリーニング

を無償で行います。

また、間取りを３DKか、２LDKかを選んでいただけます。

 

マンション自体も１～２年前に大規模修繕工事を実施済。

外壁やエントランス等の共用部分、LEDライトへの変更や玄関扉の取り替え等。

マンションもピカピカになっています。

 

 

京橋のど真ん中。

交通、買い物、生活至便の立地環境です。

お住まいだけではなく、収益物件としてもお勧めです。

 

空き部屋ですので、いつでも内見可能です。

内見希望の際は

０１２０－９７６－２１８　まで。

お問合せ、お待ちしております。

 

 

 

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

今週末は大阪マラソン開催。

昨日のお休みジョギングでも、多くのランナーさんを見かけました。

あぁ、抽選当たってほしかったなぁ。

来年に期待します。

 

 

 

センシア尼崎大庄中通

 

センシア武庫川元浜町

 

共にオープンハウスの開催で、成約させていただきました。

２物件とも駅から10分以内の便利な立地でした。

電車だけではなく、国道2号線や43号線も近かったので、お車でのおでかけにも便利な立地です。

多くのご来場、ありがとうございました。

 

これからも魅力ある物件を企画、販売してまいります。

お楽しみに。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

ここ最近、体感温度が低くなってきたように思います。

インフルエンザもどこかで流行っている、なんて聞きますし、

体調管理は心がけたいものです。

今日は「いい夫婦の日」で、かつ大安吉日。

弊社でも３件のお引渡しがありました。

買主様にとられて記念すべきいい日ですね。

 

 

 

さて、２３（祝）、２４（日）には各地でオープンハウスを開催いたします。

 

□センシア宝塚紅葉ヶ丘

所在／宝塚市紅葉ヶ丘４－３０

交通／阪急「宝塚」駅徒歩１３分

新価格／3,780万円～4,380万円

土地／180.41㎡～217.28㎡

建物／100.44㎡～102.86㎡

総戸数／３戸

 

 

□センシア宝塚武庫山１丁目

所在／宝塚市武庫山1丁目3-24

交通／阪急「宝塚南口」駅徒歩９分

新価格／5,180万円

土地／153.89㎡

建物／103.68㎡

最終１邸

 

 

□センシア尼崎大庄中通り

所在／尼崎市大庄中通５丁目７－４

交通／阪神「尼崎センタープール」駅徒歩10分

価格／3,280万円

土地／89.48㎡

建物／100.84㎡

限定１区画

 

 

□センシア夙川南郷町

所在／西宮市南郷町交通／阪急「夙川」駅徒歩１０分

価格／6,880万円

土地／139.59㎡～157.25㎡

建物／106.06㎡～120.69㎡

 

 

資料請求やお問合せは

０１２０－９７６－２１８

全て年内入居ができる物件です。

年末年始を新居で迎えられてみてはいかがでしょうか。

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

立冬を過ぎましたが、まだ秋の景色がひろがっております。

週一のジョギングで、いつもと違うルートを走っていますと

 

下を向いてはしっていたら「カマキリ」くん。

思わずパシャリ。

 

 

ススキも穂を垂れて秋の景色。

 

 

圧巻はコスモスのお花畑。

 

 

最近は異常気象が多いといわれますが、春夏秋冬、日本特有の四季を楽しみたいものです。

 

 

 

さて、アプローズ不動産販売では大変めずらしい、2,000万円台のセンシア・シリーズを販売いたします。

 

◇センシア武庫川元浜町

 

 

スタイリッシュな外観ファサードです。

 

 

 

対面型キッチンで窓も多く、明るく開放感あるLDKです。

キッチンを含め、ダークブラウンの色調が落ち着きある空間を演出しています。

 

各部屋にはもちろん大型クロゼットを配置。

 

かわいらしい洗面。

１階の洗面室と、２階のホールに設置しております。

 

バルコニー壁も背が高く、近隣の目も気になりません。

この日はあいにくの雲り空でしたが、南向きの大きなバルコニーですので、サンサンと洗濯物も良く乾きます。

 

 

 

所在／尼崎市元浜町２丁目３０－６

交通／阪神「武庫川」駅徒歩８分

土地／７９．５３㎡（約24.06坪）

建物／１００．０３㎡（約30.26坪）

価格／２，９８０万円（税込）

構造／木造ガルバリゥム鋼板葺３階建

設備／都市ガス・関西電力・公共下水・上水道

現況／完成済（即引渡可）

販売／株式会社グランドワークス

 

お問合せ、資料請求は

０１２０－９７６－２１８　まで