皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

今週は２件の物件引渡しを予定しています。

お引渡し前に清掃をしてまいりました。

駐車場部分はサンポールでタイヤ跡をブラッシング。

その後、進入禁止のコーンとトラロープで万全に。

年内にお引越しなされる予定ですので、ご新居で新年をお迎えいただく予定です。

お引越し、楽しみですね。

 

 

 

さて、現在販売中の「センシア西宮剣谷町Ⅱ」

コンセプトハウス完成にむけ、只今外構工事が進行中です。

パーキングは大型車がラクラク２台駐車可能です。

 

お庭部分には真砂土を搬入。

 

玄関まわりは通路のコンクリートやポーチ階段が施工されています。

これからタイルを敷き詰めてまいります。

 

ポスト門柱はタイル貼りの高級感を演出する存在感。

タイルの小口部分にインターホンとポストが備え付けられています。

 

モルタルの塗装とアクセントタイルがデザインティックなイメージに。

 

正面からは丸いサッシが特徴的な外観ファサードです。

完成まであと少し。

先駆けて内見いただくことができます。

 

 

センシア西宮剣谷町Ⅱ

所在／西宮市剣谷町１１－２７

交通／阪急「苦楽園口」駅バス１８分「柏堂」停歩９分

土地／205.74㎡～209.14㎡

建物／105.30㎡～（フリープラン）

価格／2,180万円～（建築条件付き）

 

コンセプトハウスご見学希望の方は

０１２０－９７６－２１８

お待ちしております。

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

気が付けばもう師走。

今年一年はものすごく早く過ぎていった気がします。

あと1か月、やり残したことが無いように充実した毎日を過ごしたいものです。

 

 

さて、西宮エリアで販売しておりました「センシア西宮上大市４丁目」

おかげさまで完売させていただきました。

阪急「門戸厄神」駅から歩いて９分。

エンシェントブリック塗の都会的な外観ファサードのコンセプトハウス。

都市型３階建住宅です。

 

タウンは３区画の分譲でした。

 

土地面積は100㎡を少しきる面積ですが、お車は２台駐車ができます。

土地面積を最大限に有効活用したセンシアならではのデザインとプランニング。

 

 

 

今週の日曜日は「センシア宝塚武庫山１丁目Ⅱ」のオープンハウスを開催いたします。

所在／宝塚市武庫山１丁目１５番２２号

日時／１２月６日（日）午後１時～午後５時

大阪方面の眺望を楽しんでいただけるコンセプトハウスです。

実物をご覧いただけますので、皆さまのご来場をお待ちしております。

 

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

ここ数日でぐっと気温が下がりましたね。

お風邪などめされませんよう、お気をつけください。

もう11月も下旬。

コロナに始まり、コロナに終わった年と言えそうです。

感染予防、防止、注意。

更に1人1人が気を付ければ減っていきそうな気もします。

 

 

 

さて、今回のご紹介物件。

「センシア苦楽園西平町Ⅱ」

阪急「苦楽園口」駅から歩いて10分。

建築条件付き土地です。

土地／１７４．２８㎡（約52.72坪）

価格／4,680万円

地域／第１種低層住居専用地域

建ぺい率／40％

容積率／100％

 

 

夙川公園へは歩いて７分。

サクラの名所ですが、お散歩コースとしても最適です。

 

大きな公園の「豊楽公園」や「松風公園」もすぐ近く。

小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもピッタリです。

 

駅まで近いのでお買物もラクラク。

いかりスーパーをはじめ、関西スーパーやコープこうべさんも徒歩圏です。

 

北夙川小学校へは徒歩５分。

ご通学も安心です。

 

 

参考プランもご用意しております。

また、お好みの間取り作成もさせていただきます。

資料請求、お問合せは、

０１２０－９７６－２１８　まで。

お待ちしております。

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

皆さまは厚生労働省の接触確認アプリをダウンロードされていますか？

ここ最近、兵庫県でも史上最高の感染者数を記録しています。

１人１人の意識を再度、強く持たなければならないと感じています。

もちろん、オープンハウスでも換気や消毒剤、マスクなど、細心の注意を払っています。

早く、ワクチンが開発、接種できる事を願うばかりです。

来年は必ず東京オリンピックを開催させましょう。

 

 

 

玄関はその家の顔。

ホワイトを基調とした明るい玄関ホール。

「センシア東豊中町３丁目」

シューズボックスや観音開きのホールドアは特注です。

玄関のオートロック機能はもちろん、足元LED照明や大理石玄関が明るく光りを反射します。

 

 

玄関ホールを入りますと、２層吹抜けのリビング空間が広がります。

南面に大きなサッシを配置し、日中はサンサンと明るいリビングになります。

吹抜け壁には天然のブラックウォルナット材を張り、ナチュラルテイストを演出しております。

 

 

まるでホテルのような水回り空間です。

洗面ドレッサーは特注仕様。

２ボールシンクはラメ入りクオーツストーン天板のカウンターになっています。

間接照明も内蔵しておりますので、手元を明るく照らしてくれます。

浴室もガラス戸で都会的な印象になっております。

ブルートゥースで音楽が聴ける浴室です。

LED照明も調光ができ、マイクロミストサウナを快適に楽しみ事もできます。

大型浴室TVも設置しておりますので、長風呂も楽しめます。

浄水器内蔵シャワーなので、カルキ抜きの肌に優しい水でシャワーができます。

 

 

こだわりの仕様設備はまだまだあります。

ぜひ、現地でご確認ください。

 

 

センシア東豊中町３丁目

住所／豊中市東豊中町３丁目２３－４１

交通／北大阪急行線「千里中央」駅バス10分停歩４分

阪急宝塚線「豊中」駅バス10分停歩４分

大阪モノレール線「少路」駅徒歩１３分

土地／３３１．４９㎡

建物／１３７．３３㎡

間取／４LDK

構造／木造在来工法３階建

用途地域／第１種低層住居専用地域、風致地区

接道／南側約６ｍ公道、北側約4.7ｍ公道

私道負担／なし

完成済み。

価格／９，４００万円（税込）

 

内見希望、資料請求は

０１２０－９７６－２１８

お待ちしております。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

朝晩の冷え込みが厳しくなってまいりました。

鼻をすする方もお見受けしてまいりました。

体調管理の難しい季節です。

美味しいものを食べて、睡眠をよくとりましょう。

 

 

 

さて、本日は「センシア宝塚武庫山１丁目Ⅱ」の所在地。

阪急今津線「宝塚南口」駅周辺の施設をご紹介いたします。

 

先ずは阪急今津線「宝塚南口」駅です。

現地から歩いて８分。宝塚南口駅周辺は街路樹も多く、落ち着きある街並みです。

 

駅の東側には武庫川が流れています。

宝塚大橋を渡りますと「宝塚大劇場」が見えてまいります。

この周辺ではタカラジェンヌらしい女性を多く見かけます。

 

宝塚大劇場の前は「はなの道」

今は少しバラが咲いていました。

春はサクラが咲き乱れ、まさしくハナの道です。

すごく雰囲気のいい場所です。

 

本物件から徒歩圏内にフィットネスクラブのティップネス。

お子様のいらっしゃるご家庭には嬉しいベビーザらス。

またニトリさんやユニクロさんも徒歩圏。

 

一度は足を運びたい「手塚治虫記念館」

展覧会やイベントが定期的に行われる「宝塚市立文化芸術センター」

お子様の知識を大きく伸ばす施設も点在しております。

 

毎日のお買物も「いかりスーパー」さんや「阪急オアシス」さんが徒歩10分圏内。

駐車場も用意されています。

 

郵便局も駅前にありますので、お買物ついでに寄ることができ便利です。

 

小さなお子様のいらっしゃるご家庭には必要な保育園。

歩いて８分の距離にある「はなみずき保育園」

 

こちらは歩いて２分で行くことができる「武庫山幼稚園」

武庫山幼稚園の前に在りますのが「武庫山公園」

面積も広く、木々も多いです。大きなモミジの木もあり、少し赤みがかってきています。

四季を感じることができる公園です。

 

宝塚南口駅の少し南手には「宝塚南口幼稚園」もございます。

小さなお子様の育つ環境としても最適です。

 

先ほどの武庫山公園前の道路です。

幅員が８ｍあり、お車を運転される方はゆとりを感じます。

この道路の先、歩いて１分の所に「センシア宝塚武庫山1丁目Ⅱ」がございます。

 

今週末の７日（土）・８日（日）の午後１時から午後５時まで

オープンハウスを開催いたします。

 

カーナビ住所　「宝塚市武庫山1丁目１５－２２」

 

この宝塚南口駅から歩いて8分の距離なのですが、駅近にもかかわらず素晴らしい眺望と陽当りがございます。

ぜひご見学にいらっしゃってください。

お待ちしております。

 

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

朝晩の冷え込みが厳しくなってきて、咳き込んでいる方も見受けられます。

この時期、咳をしているだけでも「コロナ？」なんて思われがちなので、注意しなければ、と思います。

食欲の秋、美味しいものを食べて健康に気をつけたいものです。

食べすぎにはご注意を。

 

 

さて、本日ご紹介させていただくのは

「センシア池田井口堂」

 

２区画の販売です。

現在、コンセプトハウスを建築中。

 

リビングが２０帖超のゆとりある間取りになっております。

ロケーションも最高で、箕面川に面しておりますので、スカイバルコニーからの眺望は最高です。

 

駅徒歩９分ですが、緑も多く自然を感じることができるロケーションです。

 

山間を望み、四季を感じることができる立地環境です。

 

阪急「石橋阪大前」駅まで歩いて９分の平坦ルートです。

２号地は注文住宅用地としても受付いたします。

 

物件の詳細、資料請求は

０１２０－９７６－２１８　まで。

お待ちしております。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

寒くなったとおもったら、また暑さが逆戻りですね。

体調管理の難しい時期です。

変に風邪をひいて熱がでても「コロナ？」と思ってしまい、まぎらわしい！

お風邪など召されませんように。

 

 

さて、今週末の１７日（土）、１８日（日）は

センシア宝塚武庫山１丁目Ⅱ　のオープンハウスを開催いたします。

時間／午後１時～午後５時

住所／宝塚市武庫山１丁目１５－２２

 

 

サクラの季節に撮った宝塚大橋からの写真です。

しだれ桜があちらこちらに咲いていました。

 

宝塚大劇場に武庫川。

自然や文化、歴史を感じることができる雰囲気のいい街並みです。

 

現地から徒歩６分の位置にある「いかりスーパー」

いかりスーパー前もしだれ桜並木になっています。

 

本物件の小学校区である「宝塚第一小学校」

校庭も広く、サクラななど、木々や植栽も多く植えられています。

区画の大きな家が多い地域ですので、将来的にも住環境が守られるエリアになっています。

１階からも眺望が良く、スカイバルコニーからは素晴らしい夜景をお楽しみいただけます。

 

 

オープンハウス。

皆さまのご来場をお待ちしております。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

いきなり寒っ、という天候ですね。

台風、何事もなく、上陸せずに通過していってほしいものです。

自然災害は少ないにこしたことはありません。

将来の子供たちのために地球温暖化防止、心がけましょう。

 

 

 

さて、完売が続いている宝塚エリア。

この宝塚エリアで新規物件の登場です。

 

センシア宝塚塔の町。

 

阪急「小林」駅から歩いて５分！

小林聖心女子学院の南東に位置します。

交通量が少なく、緑の多いエリアです。

それでいて駅までの道も起伏が少なくラクラクです。

土地は２区画で、共に南東角地と南西角地になります。

 

所在／宝塚市塔の町（とうのちょう）２６番（地番）

交通／阪急「小林」駅徒歩５分

土地／178.76㎡・178.77㎡

建物／102.50㎡・103.68㎡

用途地域／第１種低層住居専用地域

建ぺい率／５０％

容積率／１００％

接道／東側4.8ｍ公道、南側4.6ｍ公道、西側4.4ｍ公道

私道負担／なし

総区画数／２区画

販売戸数／２戸

価格／5,981万円・6,260万円（税込）

 

参考プラン

資料請求・お問合せは

０１２０－９７６－２１８

センシア販売センターまで。

お待ちしております。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

昨晩は中秋の名月。ご覧になられましたか？

今日は満月らしく、真ん丸のお月さまがでていました。

朝晩は秋めいてきましたね。

コロナ、お風邪。

体調にはくれぐれもご注意ください。

 

 

さて、今週のオープンハウスです。

センシア宝塚武庫山１丁目Ⅱ

日時／１０月３日（土）・４日（日）午後１時～午後５時

場所／宝塚市武庫山１丁目１５－２２

物件の特徴

□阪急「宝塚南口」駅徒歩８分。サンサン南向きの土地です。

□大阪方向への眺望が抜群です。夜景もキレイです。

□お車は２台並列駐車ができます。

□南ワイドスパン配置のリビング。サンサン陽光を享受します。

□休日も楽しくなる周りの環境です。

 

物件概要

土地／１５１．１３㎡・１５８．２５㎡

建物／１０６．９２㎡

価格／5,480万円・5,560万円（税込）

用途地域／第１種低層住居専用地域

建ぺい率／５０％

容積率／１００％

道路／北側幅員約８ｍ公道

私道負担／無

区画／２区画

 

 

すばらしい眺望をご体感ください。

皆さまのご来場をお待ちしております。

 

 

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売，営業部です。

 

 

 

朝晩は少し涼しくなってきたようです。

この連休から寒暖差が激しくなるそうで、お風邪に注意。

スポーツの秋、食欲の秋、芸術の秋。

お家探しにも快適な時期です。

 

 

さて、今日ご紹介いたします物件は、

センシア六甲徳井町２丁目。

JR「六甲道」徒歩圏内で都会的な３階建て住宅。

センシアでは15坪の都会の狭小地から、100坪の大邸宅まで企画デザインいたします。

本物件は都会のインナーガレージハウス。

 

大型ポストにTVモニターインターホンの機能門柱。

 

インナーガレージには照明器具を付けることもできます。

防水コンセントも完備で、DIYもバッチリです。

 

断熱ドアはスライド式ですので、開閉時にもスムーズです。

 

駐車場横には立水栓もありますので、ワンちゃんの散歩帰りの足洗いや、洗車にも最適です。

 

玄関ホールは土地面積から想像できないような広さ感を実現。

窓もあり、明るい玄関です。

 

玄関には奥行あるシューズクロゼットを配置しております。

納戸空間にもなっていますので、ゴルフバッグもラクラク置くことができます。

 

キッチンには窓が多く、明るさと風通しの確保を実現しております。

パントリーもありますので、機能的にお使いいただけます。

 

浄水器内蔵水栓。ノズルも伸びますのでシンク洗いもラクラク。

 

明るい色目のガラストップコンロ。お掃除もラクラクです。

 

便利な食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省いてくれます。

 

整流板付マントルピース型レンジフード。吸引力が違います。

 

各居室もゆったりの広さを確保しております。

 

センシア六甲徳井町２丁目

所在／神戸市灘区徳井町２丁目１－２１

交通／JR「六甲道」駅徒歩１２分、阪神「石屋川」駅徒歩５分

土地／５０．５㎡（1.11㎡私道負担有り）

建物／９３．８８㎡（３LDK＋インナーガレージ）

価格／4,380万円（税込）

 

資料請求、お問合せは

０１２０－９７６－２１８

お待ちしております。