大阪の夜景を独り占めできるホテルライクな邸。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

一気に夏に変わりましたね。

急激な気温上昇に体もついてきません。

水分補給。

皆さま、熱中症にお気をつけください。

 

 

さて、弊社でご紹介いたします「甲陽園目神山ハクア」

会社の保養所として、豪邸のご自宅として、2世帯住宅として、週末の別荘として、セレブを招待するゲストハウスとして…。

 

R0011260

甲陽園目神山ハクア|西宮の396坪大豪邸物件,P10台〜.見学可 (applause-ltd.com)

 

お車好きの方にはピッタリなビルトインガレージは76帖分の広さがございます。

愛車をいたずらや酸性雨にさらされたくない、という方にぴったりな豪邸です。

電動シャッターガレージなので安心ですね。

外観さくら2

 

室内からは大阪方面の夜景を一望できるスペシャルビュー。

R0011306

夜景は物件HPでご覧ください。

 

室内もホテルライクな豪邸です。

R0011252

メインエントランスホールへ誘うエレベーター。

 

R0011259

イベントもできるくらい大きなスペース。来客用のパーキングとしてもお使いいただけます。

 

R0011278

約10帖ものドレッシングスペース。

シャワーブースや大理石浴槽も鎮座しています。

 

R0011320

ご見学希望は物件HPよりお問合せください。(完全予約制)

お待ちしております。

 

ゴールデンウィークは現地説明会を開催いたします。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

こうすぐゴールデンウィークがやってきます。

有休をいれますと10連休なんて方もいらっしゃるとか。

会社はお休みとなりますが、営業部は現地見学会を開催いたします。

 

 

R0012444

西宮市剣谷町で注文住宅を建築されませんか。

 

物件概要 所在/西宮市剣谷町11-27

土地/200.07㎡

価格/2,480万円

建ぺい率/40%

容積率/100%

その他/風致地区、建築条件付土地

 

現地ではモデルハウスもご用意しております。

S7K07870-Edit

ゴールデンウィーク期間中のはオープンハウスを開催いたします。

時間は午後1時~午後5時まで行います。

S7K07917-HDR-Edit

S7K08004

素敵でカッコいい家を建ててみませんか。

西宮市内で土地面積が200㎡、2階建の注文住宅が4,000万円台で取得いただけます。

皆さまのご来場をお待ちしております。

現地見学会を開催いたします。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

サクラも満開に近い状態ですが、今日は少しひんやりとした気温です。

この冷え込みで入学式シーズンまでサクラの花ももってほしいものです。

三寒四温、体調にはお気をつけくださいませ。

 

 

さて、今週末の4月2()・3(センシア西宮剣谷町の土地見学会を開催いたします。

map

カーナビでは「西宮市剣谷町11ー27」とご入力ください。

 

R0012445

R0012451

前面道路は公道で幅員が約6.6mあります。

交通量が少ない道路ですので、車庫入れもラクラクです。

擁壁も一部、カットしておりますので、外構費用も少なくてすみます。

 

物件シート土地3号地

注文住宅用建築条件付土地

土地面積…200.07㎡

土地価格…2,480万円

用途地域…第1種低層住居専用地域

建ぺい率…40%

容積率…100%

法令上の制限…風致地区

備考…現況更地

 

現地見学会

日時/4月2日()・3日(

   午後1時~午後5時

場所/西宮市剣谷町11ー27

 

現地では注文住宅用のモデルハウスもご用意しております。

西宮市内で土地60坪で2階建て,5,000万円以内で注文住宅を建築いただくことができます。

子育て層には嬉しい価格帯ではないでしょうか。

皆さまのご来場をお待ち申し上げております。

 

 

センシア宝塚塔の町Ⅱ オープンハウス開催いたします。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です

 

先日の休みを利用して趣味のジョギングを行いました。

IMG_0697

土手沿いを走っていますと土筆が生えていました。

春ですね。

天気が良かったので箕面の滝まで走ることにしました。

箕面の滝までの道すがら、キレイな川が流れています。

IMG_0699

おじさんに呼び止められ指さす方向を見ますと、国の天然記念物「オオサンショウウオ」がいるではありませんか。

そうめったに現れるものではないらしいです。

IMG_0700

マイナスイオン溢れるパワースポット。

IMG_0702

箕面といえばサル。

おとなしく座っていました。

お出かけが気持ちいい季節になってまいりました。

感染予防だけはしっかりとしてお出かけください。

 

 

さて、今週のオープンハウスです。

 

センシア宝塚塔の町Ⅱ

場所/宝塚市塔の町1-5

日時/3月19()・20()・21(

   午後1時~午後5時

お問合せは 0120-976-218

 

 

皆さまのご来場をお待ちしております。

センシア宝塚武庫山Ⅱ 堂々完成です。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

弊社のある兵庫県尼崎市でも今年は何度か雪がふぶいています。

営業で西宮や宝塚の山あいの土地に行った時も、積りはしませんでしたが雪が吹雪いていました。

道路凍結にはならないでほしいものです。

 

 

さて、以前にレポートさせていただいておりました物件が堂々完成いたしました。

「センシア宝塚武庫山Ⅱ」

IMG_0625

宝塚市武庫山エリア。

本物件は武庫山のなかでも大阪方面の街並みを望むファーストクラスの位置にあります。

 

IMG_0627

広いLDKには和コーナーも併設しております。

一段、高くしており情緒ある空間に仕上がっております。

 

IMG_0629

その和コーナー。

LDKとクロスも変え、ジャパニーズモダンな雰囲気です。

多目的にご利用いただけそうですね。

 

IMG_0630

対面型キッチンには便利な勝手口も設け、ゴミ出し等にも便利です。

南向きのLDKですので、日中は電気要らずです。

南隣地が1段低くなっていますので、本邸は1階から陽当りが良いです。

 

□阪急「宝塚南口」駅徒歩9分

□土地45坪、お車2台駐車可能。

□大型主寝室には専用バルコニーを併設。

□家族全員の洋服を収納。特大ウォークインクロゼット。

□テレワークや勉強スペースにもご利用いただけるスタディコーナー。

□お子様部屋は将来2部屋に分割できる大型9帖。

□大阪方面の夜景をお楽しみいただけるスカイテラス。

 

コロナ禍の感染防止等の関係から内覧は予約制となっております。

現地パーキングもございますし、最寄り駅までお迎えにも参ります。

内覧希望の方は 0120-976-218

までお問合せください。

 

皆さまのご来場をお待ち申し上げております。

注文住宅仕様のモデルハウスを公開いたします。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売です。

 

 

寒い日が続くうえに新型コロナウィルスの蔓延…。

世界各国で工場の停止や減産など、暗い話題はイヤなものです。

3回目のワクチン接種が普及すれば、また収まってくるのでしょうか。

前向きに生活していきたいですね。

 

 

さて、弊社では注文住宅仕様のモデルハウスを建築いたしました。

S7K07960

玄関までのアプローチはウッドデッキ通路。

植栽のアーチを通って玄関までまいります。

 

S7K07998

玄関を入りますと大きな土間空間です。

ウッドデッキ→土間→リビングで開放感抜群です。

更にスケルトン階段の採用により光と風を室内に取り込みます。

 

S7K07920-HDR

キッチンは使い勝手の良いアイランドキッチンを採用。

晴れた日にはウッドデッキ直通でカフェのような装いに。

 

S7K07917-HDR-Edit

高断熱住宅として施工しておりますので「ペレットストーブ」を採用。

薪ストーブよりも煙が少なくお手入れもラクです。

コロナ禍で家族だんらんの増えた昨今。ストーブを囲んでのリビングは楽しいものです。

 

所在/西宮市剣谷町11

交通/阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス13分停歩9分

土地/285.78㎡(約86.4坪)

建物/114.21㎡(約34.5坪)

価格/5,380万円(消費税・外構込)

特徴 □「森の家」木々を眺めながら生活できる大型ウッドデッキ施工。

□ゆとりの広さがある玄関土間。シューズクロゼットも配置。

□階段、廊下はスケルトン。開放感ある室内です。

□人気のあるアイランドキッチン採用。家事導線も優れています。

無垢フローリングペレットストーブ。ナチュラルライフをどうぞ。

□主寝室には大型ウォークインクロゼット

高断熱の家。家全体を吹付断熱で覆っています。(壁105㎜厚、屋根240㎜厚)

□高断熱サッシ,LIXILサーモスX遮熱高断熱ペアガラス(アルゴンガス入)を全サッシに採用。

スカイテラスからは大阪方面の夜景を一望。

 

ご見学のご予約は 0120-976-218 まで。

平日のご見学も可能です。(水曜日定休)

お問合せ、お待ちしております。

 

西宮で価格を抑えて注文住宅購入はいかがですか。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

あと1か月で冬季オリンピック開催。

ぞくぞくと出場選手も発表されてきています。

盛り上がって明るい話題を振りまいてほしいですね。

 

 

さて、人気のエリアの1つ、西宮市。

西宮市の苦楽園エリアでの土地紹介です。

R0012444

所在/西宮市剣谷町11

交通/阪急「苦楽園口」駅バス13分停歩9分

土地面積/200.08㎡(約60.5坪)

建ぺい率/40%

容積率/100%

用途地域/第1種低層住居専用地域・風致地

接道/6.6m公道

私道負担/無

価格/2,480万円(建築条件付土地)

 

建物を注文住宅いただきましても5,000万円以内で土地・建物をご購入が可能です。

西宮市内ですと5,000万円の総額でも小さな土地の3階建が主流なことを考えますと、広い庭もとれて2階建の家が5,000万円以内に収まるのは嬉しいものです。

プラン作成も承ります。

お問合せは、0120-976-218

お問合せお待ちしております。

宝塚南口プロジェクト、現在建築中。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

 

お鍋の美味しい季節になってまいりました。

皆さま、秋の食材は食されましたでしょうか。

先日、サンマが2尾で1,000円していました。

一気に高級魚になってしまいましたね。

地球温暖化防止。サンマよ日本の海に還ってきておくれ。

 

 

さて、前回レポートいたしました宝塚南口プロジェクト。

建築中の現場を撮影してまいりました。

 

IMG_0213[1]

2階の階段ホールにファミリーデスクを設置しています。

お子様の勉強スペースとしてだけでなく、リモートワークの場所としてもご利用いただけます。

家族全員が使える便利なスペースです。

 

IMG_0212[1]

ファミリーウォークインクロゼット。

洋室1室分くらいの大きさがありますので、クロゼットとしてだけでなく、納戸としてもご利用いただけます。

机を配置して書斎としてもお使いいただけます。

 

IMG_0214[1]

9帖の子供部屋。

将来壁を造作し、2部屋に分割することもできます。

それを見越して入口扉も2枚設けています。

窓も多く、明るい空間になっております。

 

IMG_0209[1]

工事中のスカイテラスからの眺望です。

ご覧ください、大阪方面の街並みを見下ろすビューです。

素晴らしい夜景もお楽しみいただけます。

阪急「宝塚南口」駅徒歩8分の立地で、この眺め。

 

IMG_0210

近隣よりも少し高くなっておりますので、屋根を見下ろすようになっています。

六甲の山々も見渡すことができるスカイテラス、癒しの空間です。

 

只今、構造見学会を開催中。

建築途中の現場もおしみなくディスクロージャーいたします。

大工作業が完了してまいりますと、クロス(壁紙)工事にはいってまいります。

グランドオープンまではまだ時間がかかりますが、またレポートいたします。

お楽しみに。

 

 

築浅の中古マンションのご紹介!

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

弊社では新築戸建や土地の分譲以外にも、お買換えの方や、ご紹介者のお住まいの売買もさせていただいております。

今回、ご紹介させていただきますのは…

 

「ローレルコート宝塚リバーフロント」

概観

物件の特徴

□阪急・JR「宝塚」駅徒歩9分。2線アクセスで通勤・通学に便利です。

□平成30年8月築の築浅マンション。

□住宅性能評価付マンションです。

□現在、空き部屋なのでいつでも気軽にご見学ができます。

□1階住戸ですので元気なお子様がいてもノビノビ育てれます。

□専用庭前は武庫川ビュー。勝手口を出ると武庫川河川です。

□主寝室にはウォークインクロゼットがあります。

□ペット飼育可能マンション(飼育細則遵守)

□1階住戸なので専用テラス付、勝手口・スロップシンク・電源・ライト付き

 

R0012562

R0012557

R0012571

設備仕様は最新式です。

マンションはオートロックシステムに管理人さんが日勤、宅配ボックスも完備されています。

ワンちゃんの散歩後の足洗い場も有ります!

 

所在/西宮市生瀬東町5-22

交通/阪急・JR「宝塚」駅徒歩9分

専有面積/85.04㎡(3SLDK)

テラス面積/13.60㎡

構造/鉄筋コンクリート造5階建1階部分

築年月日/平成30年8月築

管理費/12,390円

修繕積立金/6,510円

その他/972円(ホームセキュリティ代)

管理/近鉄住宅管理株式会社

現況/空き部屋

価格/3,980万円

 

駅近の築浅マンションをお探しのお客さまは、ぜひお問合せください。

お待ちしております。

センシア東豊中町三丁目がTV放映されます。

皆さま、こんにちは。アプローズ不動産販売,営業部です。

 

 

緊急事態宣言も明け、気持ち的には少し開放感がでてきたのか?

まだまだ気持ちを引き締めて感染予防に努めなければなりません。

モデルハウスでも換気や消毒を心がけています。

今一度、ご注意を。

 

 

さて、弊社デザイン住宅「センシア東豊中町三丁目」がTV放映されます。

10月7日(木)関西テレビ 2時45分~

「スローでイージーなルーティーンで」という番組で取り上げられました。

「スロー&イージーハウジング。きょうのおうちはひと味ちゃうねん。」で放映されます。

 

sencia_toyonaka_3_20_0010

sencia_toyonaka_3_20_0023

sencia_toyonaka_3_20_0011

間取りプランだけではなく、使っています仕様設備にもこだわった逸邸に仕上がっております。

注文住宅仕様のコンセプトハウスをぜひご覧ください。

 

 

物件の概要

□所在/豊中市東豊中町3丁目23-41

□土地/331.49㎡(約100.28坪)

□建物/137.33㎡(約41.54坪)

□間取/4LDK

□駐車/4台駐車可能

□用途地域/第1種低層住居専用地域、風致地区

□道路/南面接道・北面接道(共に公道)

□価格/8,980万円(税込)

□引渡/即入居可

 

ご来場予約は 0120-976-218 まで。

お待ちしております。