マイホームデザイナーが素晴らしい暮らしを想像しながら設計した
知恵と経験、センスが詰まったご提案です。

建物の前後にゆとりの空間を加えて、リビングは南面へ配置。
採光も風通しも良い開放感あるプランを描きました。
モデルハウスプランと参考プランをご覧ください。

モデルハウスプラン(B号地)

4LDK+2台駐車スペース+ルーフバルコニー

広い庭に面した南向きの明るいリビング。日当たりも風通しも開放感もある設計です。
キッチンのバックヤードに洗面室とお風呂をコンパクトにまとめて
効率的な家事動線を描いています。
家族が集まるリビング・ダイニングも対面式オープンキッチンから一目で見渡せ、
家事をしながら家族とコミュニケーションを取りやすい空間を描きました。

  • ■敷地面積/151.13m2(約45.71坪)
  • ■延床面積/106.06m2(約32.34坪)
  • ■1階床面積/47.70m2
  • ■2階床面積/54.36m2
  • ■PH階床面積/4.86m2

我が家にいつまでも愛着を感じていただくための6つの工夫
見た目はもちろん大切。でも、それだけでは暮らし勝手が悪くなる。
私たちは、「見た目」と「暮らしやすさ」を両立させ、暮らす方が後悔しない「一生モノ」のプランを第一に考えています。
  • キッチン、洗面室、お風呂をコンパクトに。

    キッチン背後に洗面室とお風呂を配置し、コンパクトな家事動線を描きました。炊事をしながら洗濯も同時進行で捗ります。洗面室と浴室のサニタリー空間に扉をつけて、水回り特有の音を緩和。リビング・ダイニングを落ち着いた環境に。洗面室から庭へ洗濯物を運べるため、1階で洗濯作業が完結します。

  • リビング・ダイニング、庭を見渡せるキッチン。

    庭に大きく開口する18.5帖のLDK。キッチンは庭に向かって対面するオープンキッチンです。キッチンからリビング・ダイニング、庭を一目で確認できるため、炊事をしながら家族とコミュニケーションをとることができます。リビングの南窓から庭の風景も見え、開放的な気分で炊事が行えます。

    リビング・ダイニング、庭を見渡せるキッチン(当社施工例)
  • 南へ横長に開く18.5帖の広いLDK。

    南向きの利点を活かして、家族が集まるLDKは明るく開放的な空間を描きました。3面採光で明るさも風通しも開放感も良好です。そこにいるだけで気持ちが自然と明るくなる空間を目指しました。18.5帖の広い空間は横長に広がっているため、帖数以上の広さを感じることができます。

    南へ横長に開く18.5帖の広いLDK(当社施工例)
  • 開放感とプライバシーが両立する雛壇敷地の庭。

    リビング南側に広い庭をご用意。南隣戸から距離をとることで採光やプライバシーを確保。隣戸より1段高い位置にある「ひな壇敷地」のため、視線を緩和し、開放感とプライバシーを両立。お子様の様子をキッチンから確認できるため、安全な遊び場として活用できます。

    開放感とプライバシーが両立する雛壇敷地の庭(当社施工例)
  • 2階は全居室が2面採光の角部屋、収納も完備。

    2階のプライベートフロアは、全ての居室を2面採光にして明るい空間としました。7.4帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設えました。全てが壁面収納で、余計な凹凸もなくデッドスペースがない分、空間を広く使え、見た目もスッキリします。

    2階は全居室が2面採光の角部屋、収納も完備(当社施工例)
  • 6帖の屋上バルコニーで楽しい空間をプラス。

    家族の特別な日には、気分を変えて屋外で食事を楽しめるようなセカンドリビングを設えました。夏には大きなビニールプールで小さなお子様と一緒に遊んだり、秋の心地よい日には、デッキチェアを置いて読書をしたり、家族時間も一人時間もより楽しくなります。

    6帖の屋上バルコニーで楽しい空間をプラス(当社施工例)

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A号地参考プラン(土地売り)

4LDK+2台駐車スペース

庭に面した南向き2面採光の明るいリビング。日当たり、風通し、開放感もある設計です。
キッチンとリビングに2つのドアを設けて家事動線と家族動線を分離。
目的の異なる動きの干渉を緩和することで快適に過ごすことができます。
2階の全居室は全て角部屋の2面採光。明るい空間を描きました。

  • ■敷地面積/158.25m2(約47.87坪)
  • ■延床面積/101.66m2(約30.75坪)
  • 1階床面積/ 46.98m2
  • 2階床面積/ 54.68m2

我が家にいつまでも愛着を感じていただくための6つの工夫
見た目はもちろん大切。でも、それだけでは暮らし勝手が悪くなる。
私たちは、「見た目」と「暮らしやすさ」を両立させ、暮らす方が後悔しない「一生モノ」のプランを第一に考えています。
  • 建物前後の広い空間で採光とプライバシーを。

    南北に延びる建物の前後に駐車スペースと裏庭を設け、採光とプライバシーを確保しました。また、道路と玄関の距離を作ることで子どもの飛び出し事故を未然に防ぎます。裏庭は南側隣戸の距離をとり、視線を緩和。隣戸より1段高い「ひな壇敷地」のため、高低差も加わり開放感とプライバシーが両立します。

    建物の前後にゆとりの空間を確保(当社施工例)
  • 雨天の出入りも快適な屋根付きの広いポーチ。

    家の顔になる玄関ポーチは大きくシンプルモダンなデザインに。見た目だけでなく使い勝手も大切にしました。2階の建物で広いポーチを屋根で囲い半戸外の広い空間に。雨具の着脱にも便利で、濡れた傘など室内に入れたくないものをポーチで管理できたり、小さなお子様の遊具置き場としてもご利用いただけます。

    雨天時の出入りも快適な屋根付きの広いポーチ(当社施工例)
  • 縦に長いLDKは家族と会話しやすい空間。

    縦長のLDKは、対面式キッチンから死角がなく一目で見渡せる空間です。炊事をしながら会話をしたり家族の様子もすぐに確認できます。乳幼児の子育ても炊事をしながら注意を払えるため安心です。家具のレイアウトもしやすく、何かと使い勝手の良い空間です。南向きの2面採光で明るさと開放感を確保しています。

    南へ横長に開く18.5帖の広いLDK(当社施工例)
  • LDKに2つの出入口でスムーズな動線に。

    LDKに二つの出入口を設けて、目的の異なる家事動線と家族の寛ぎ動線を分離しました。玄関から近いキッチン横に出入口を設けて買い物帰りにすぐにキッチンへ移動できるように。家族の出入口はダイニング横に設けて2つの動線を分離。お互いにストレスフリーな移動が可能になります。

    LDKに2つの出入口でスムーズな動線に(当社施工例)
  • 南側に裏庭で、開放感とプライバシーを実現。

    リビングの南側に裏庭をレイアウト。隣戸からの距離をとり、採光とプライバシーを両立させました。洗面室も庭に近い位置にレイアウトし、洗濯物の干し作業も効率的にできる洗濯動線を描きました。1階で主な家事が片付くのでとても便利です。

    南側に裏庭で、開放感とプライバシーを実現。(当社施工例)
  • 2階の全居室は2面採光の明るい角部屋。

    2階プライベートフロアは、全ての居室を2面採光とし明るい空間に。7.0帖の主寝室にはバルコニーを併設。重くて大きな布団干しも簡単便利です。全居室が壁面収納で余計な凹凸もなくデッドスペースを無くしました。空間を広く使え、見た目もスッキリです。

    2階の全居室は2面採光の明るい角部屋(当社施工例)

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南側隣戸より1段高いひな壇敷地です。
そのため、日当たりや風通し、見晴らしにも恵まれながら
プライバシーの高い落ち着ける暮らしが描けます。

区画図

阪急今津線「宝塚南口」駅へ徒歩8分の駅近で緑豊かな気品ただよう住宅街です。
前面道路は8m巾で前住戸との距離もゆったり。車の出し入れにも便利です。

  • ■敷地面積/158.25m2(約47.87坪)
  • 151.13m2(約45.71坪)

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