23坪3SLDK|狭小地なのに吹抜けリビング、100㎡超のおしゃれな間取り

23坪の敷地に100㎡超の居住空間。+駐車2+ 吹抜けリビング+ シューズインクローク+ 2バルコニー。コンパクトでリッチな間取りをご紹介します。

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23坪の狭小地に100平米超の居住空間。駐車2台+ 吹抜けリビング+ シューズインクローク+ 2バルコニー。動線も優れた間取りをご紹介します。

土地面積:23.93坪 延床面積:104.28㎡(31.54坪) 木造3階建て 南向き 3SLDK(4、5人家族向け)

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間取りプランのポイント

23坪の限られた敷地に4つの部屋、各部屋収納、人気のシューズインクロークとパントリー、駐車2台分のスペースも。さらに吹抜けリビングで広さを感じる遊びの空間も取り入れました。2階キッチン横にバルコニーと洗面室への導線を作り、炊事をしながらお洗濯もできる家事動線を設計。また将来も見据えて、お子様の独立後も1階で暮らせる2つの居室を設置。3階はお子様家族の帰省時の宿泊部屋として使えます。敷地に4つの部屋、各部屋収納、シューズインクローク、パントリーも!プラス駐車2台分のスペースを確保。吹抜けリビングで広さを感じる遊びの空間も取り入れました。

23坪の敷地に100㎡超の居住空間

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毎日が慌しく忙しい家族にオススメ。結論は「コンパクトリッチ」!

広い家は気持ち良いですが、反面メンテナンスが面倒。購入最初は意気込んで「美しく家を管理する」という気になりがちですが、実際にはその気持ちを保ち続けるのは簡単なことではありません。家族の暮らしをもっと便利で快適なものにするためには「広さ」よりも「コンパクトさ」。4つの部屋、キッチン、玄関、ホールのいたるところに壁面収納を沢山用意したプランです。部屋もスッキリ広い印象になり、余計なものはサッと壁の中に隠せて、いつも片付いた空間をキープしやすくなります。コンパクトだけど機能がぎっしり詰まった家。これが日々の暮らしを楽チンにしてくれる現実的なプランではないでしょうか?

 

 

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外用品の保管に便利。人が入れるサイズの人気のシューズインクロークは子育て家族の暮らしに重宝します。

「洗う、干す、畳む」がワンフロアで完結する一戸建てはマンションのような便利さ。和室で畳んだ洗濯物は階段が近いため、お子様が2階へ上がるついでに自分の部屋へ運べますので、お母さんの負担も少し減りそうです。

 

玄関の広い収納庫「シューズインクローゼット」

 

 

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1階は子どもフロアに。お子様の独立後は夫婦フロアとして。

1階には壁面収納を設置した広い2室をご用意。お子様の独立後は夫婦の寝室にもなり、3階はお子様家族が帰省時の寝泊まり部屋としてご利用いただけます。お子様と普段のコミュニケーションを気にされる方は、3階を子どもフロアにすれば、2階LDKでお子様の出入りを確認できます。

1階は子どもフロア

 

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家族が集まるLDKは家事の主要空間。キッチン、バルコニー、洗面室を繋いだ家事動線。プラス吹抜けリビングで便利で楽しく過ごせる家族のフロアが出来上がりました。

2階は家族フロアとして、お母さんや家族にとって居心地の良い空間になるような間取りです。家事はキッチンを中心にバルコニーと洗面室を繋げて炊事とお洗濯が同時に捗る動線に。人気のキッチンパントリーも設置して食器やレトルト食材でいっぱいになるキッチンに収納力をアップさせました。収納力のあるシステムキッチンとお手持ちのキッチンボードを併用すればスッキリチッチンがキープしやすくなります。リビング空間の上部は3階までの吹抜け空間に。広くて開放的な空間とすることで家族の寛ぎ時間を盛り上げます。

家事動線に配慮した2階吹き抜けリビング

 

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3階は夫婦のフロア。7.5帖と4.5帖の部屋を活用して7.5帖主寝室に4.5帖の書斎や大ドレッシングルームにも活用できます。夫婦別室も可能です。

3階はバルコニー付きの7.5帖の居室と4.5帖のサービスルームに。7.5帖の居室はご夫婦の寝室にもできる広さとしました。4.5帖のサービスルームはバルコニーからの採光も十分あり、夫婦別室としての使い方や書斎、衣装持ちの方にはドレッシングルームとしても活用できます。
 
ドレッシングルームに書斎にも使えるサービスルーム

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間取プラン概要/土地面積:23.93坪 延床面積:104.28㎡ 木造3階建 南向き 3SLDK(4・5人家族向き)

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