20坪台土地3LDK+納戸、トップライト付きLDKの3階建て間取り例。22坪の敷地に駐車1台分のスペースを確保した3階建て延床面積86㎡の一軒家の間取りです。

20坪台土地に吹抜け4LDKのオシャレな3階建て間取り例

延床面積：31.54坪（104.28㎡）　土地面積：23.93坪　木造3階建て　南向き　3SLDK+SIC（4〜5人家族向け）

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20坪台の土地を最大限に活用！おしゃれな3階建て間取り4つのポイント

23坪という限られた敷地でも、駐車スペースを2台分確保し、延床面積104㎡を実現した3階建て住宅の間取りをご紹介します。この間取りの大きな特徴は、家事動線を考慮した2階のキッチン周りと、開放感のある高天井リビングです。
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【1】家事効率を上げる！2階キッチンの工夫

2階に配置されたキッチンは、フロア全体を見渡せる対面式で、視界が広く開放的な空間です。キッチンの周囲にはバルコニーと洗面室が集約されており、家事動線がスムーズになるよう工夫されています。バルコニーはキッチンと洗面室の両方から出入りできる2WAY方式のため、炊事をしながら洗濯作業も同時に行うことができ、家事の効率が大幅にアップします。
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【2】狭さを感じさせない開放的なリビング空間

同フロアのリビングは、天井を高くすることで吹き抜けのような開放感と、おしゃれな雰囲気を演出しています。天井が高くなることで、見た目に広さが生まれ、明るく開放的な気分になります。狭い敷地では単調になりがちな間取りに、高天井がアクセントとなり、ダイナミックでおしゃれな空間が生まれます。
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【3】各所に設けた豊富な収納スペース

家全体に収納を設けることで、片付けやすくスッキリとした暮らしを実現します。

■玄関：部屋に持ち込みたくない外用品を収納できる、人が出入り可能なシューズインクローゼットを設置しています。

■キッチン：食器や常備食品の保管に便利なパントリーを設けています。

■3階ホール：ニッチ空間を利用した収納庫が確保されています。

これらのように、用途の異なる場所に収納スペースを設けることで、広くてスッキリとした快適な生活を送ることができます。
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