武庫山で文化的な暮らしを。
美術館も歌劇場もある駅から程よく離れた緑豊かな街。

武庫山で文化的な暮らしを。美術館も歌劇場もある駅から程よく離れた緑豊かな街。

マイホームプランナーの見立て_02

宝塚駅エリアはただの郊外都市ではない、
今も発展を遂げる全国区クラスのブランド郊外都市です。

宝塚駅と宝塚南口駅エリアの武庫川左岸は交通機関や文化施設、大型商業施設が集まっています。JR宝塚線・阪急宝塚本線の2線が走る「宝塚」駅は、JR大阪駅へ直通で26分。「大阪梅田」駅へ「西宮北口」駅乗換えで25分。「神戸三宮」駅へ「西宮北口」駅乗換えで26分。都市へのアクセスが快適です。百貨店や大型商業施設、イカリスーパーなどもあり普段の生活に必要なものは徒歩圏内で調達可能。大きな駅や大型商業施設を抱えるエリアは自然と人が集まり郊外都市にあっても人気が将来にわたり持続しやすくなります。特に宝塚駅周辺エリアは温泉施設や宝塚歌劇場や芸術施設などの文化施設もあり観光地としての魅力も兼ね揃えています。

JR・阪急宝塚線「宝塚」駅、阪急今津線「宝塚南口」駅からの交通アクセス図

 

武庫山エリアの最寄り駅、宝塚南口&宝塚駅エリアの商業施設をご紹介。
宝塚駅と宝塚南口駅間のエリアには、阪急百貨店やエキマルシェ、ショッピングモール「ソリオ宝塚」「ソリオ宝塚2」、「花のみちセルカ」、「グリーンベリーズコーヒー」、「ニトリ」、「ユニクロ」、「ベビーザらス」などの大型商業施設が集積しています。宝塚大通り(176号線)から中に入れば、個性的な特徴を持ったおしゃれな個店などもありバラエティ豊かです。有名なお店は宝塚南口駅エリアにあるサンドウィッチ「ルマン」。宝塚女優御用達のタマゴサンドが有名です。宝塚南口駅前にあった旧宝塚ホテルの人気アップルパイは、宝塚歌劇場横に移転した新宝塚ホテル内1階奥のホテルショップ「アルモニー」で購入できるようです。

宝塚阪急百貨店ソリオ宝塚花のみちセルカJR駅構内のエキマルシェ宝塚花のみち商店街宝塚大劇場ニトリとユニクログリーンベリーズコーヒーベビーザらスサンドウィッチ ルマン

 

宝塚南口駅より西は六甲山麓に広がる閑静な武庫山の住宅街。
武庫山1丁目は、「宝塚南口」駅より徒歩8分の場所にあります。「宝塚南口」駅高架下を東西に走る大通りを東へ直進した場所にあります。寿楽荘と南口の高級住宅地に隣接し西側は東六甲の山並みを背にしています。街一帯は第1種低層住居専用地域のため、ゆとりある敷地に建てられた一戸建てが軒を並べ、各住戸の庭から覗く手入れされた植物、幅の広い道路を彩る桜の街路樹が落ち着いた雰囲気を町全体に与えています。町内は武庫山公園や武庫山1丁目公園、日の丘公園、武庫山ふれあい公園など大小様々な公園があります。駅前からの高低差は44m、海抜83mの場所からは大阪梅田のビル群まで見渡せ、美しい眺望が広がっています。

武庫山1丁目エリアから見える街並みの眺望

武庫山公園日の丘公園

 

「宝塚南口」駅から「センシア宝塚武庫山一丁目Ⅱ」の
オープンハウス へのルートをご案内します。

今回、ご紹介する「センシア宝塚武庫山1丁目Ⅱ」の駅からのルートは、道なりに一直線に歩くだけなのですが、私は初めて現地へ見学に訪れたときは迷いましたのでご紹介いたします。道に迷った原因は、地図中の水色の円で示した2差路の道です。宝塚南口駅の高架下を東西に走る道路を東へ直進し、イカリスーパー宝塚店を通り過ぎればすぐに2差路にぶつかります。道なりに直進するイメージが強かったのですが、右に曲がるような道へ進むのが正解です。「ばら歯科クリニック」が目印で、進む方向は道路看板に明記されている「甲子園大学」へ進む方へ(写真参照)。坂道を直進すれば左手に「武庫山公園」の小さな入口が見えてきます。そのまま直進し、3差路の真ん中の道を直進。すぐに2手に分岐する道を左に進めば「センシア」のノボリが目印の現地オープンハウス に到着します。

宝塚南口駅から現地オープンハウス へのルート

甲子園大学の看板の方向へ進む地図内青丸エリアにある、ばら歯科クリニック

 

 

 

 

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