【2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選_北摂&阪神間】2階リビングはいろいろ不便？でも昼間に電器なんて絶対嫌！そんな悩みを解決する「なるほど間取り」を一挙公開！

【2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選_北摂&阪神間】

洗濯は？老後は？2階リビングはいろいろ不便？でも昼間に電器を点けるなんて絶対嫌！そんな悩みを解決する「なるほど間取り」を一挙公開！

 

【実体験を本音で解説】

老後は？洗濯動線は？買い物の持ち運びは？来客対応は？

結局、多くの方が抱く2階リビングの不安は一つ。階段の上り下り。

 

現在、2階リビング・狭小住宅在住中の私の結論は、「2階リビングは良い！」です。

購入検討物件が2階リビングのため迷っているとお困りの方は検討してみる価値はあると思います。

生活便利な街で一戸建てが欲しいけど高すぎて狭小住宅しか無理！

でも一生の買物なのでなるべく後悔しない家が欲しい！ですよね？

私もその一人でした。現在は、駅徒歩3分の狭小住宅を購入し10年ほど暮らしています。

駅前には飲み屋やファストフードがお祭りの夜店みたいに軒を並べていて楽しく便利でとても気に入っています。

私の家は3階建て+屋上の狭小住宅です。

家の狭さは予算的に諦めていたのですが、室内の明るさは重視しました。

昼間から電器を点けないと薄暗い部屋って絶対イヤじゃないですか？

だからリビングは2階と決めていました。

敷地が狭いため2階はリビング＋トイレ・洗面室のみ。お風呂は1階に。

買い物やお風呂、洗濯、来客対応など2階への上り下りは不便では？と最初は不安でしたが、

実際に暮らしてみると階段の上り下りは当たり前になるので気になることはありません。

妻とも階段の上り下りの不満について話しことは1度もないので、私と同意見だと思います。

ちなみに我が家の洗濯事情は2階洗濯機→3階経由で屋上干し→2階で折り畳み→3階クローゼットに収納。

弊社でも2階リビングの住宅をご購入いただいたお客様から

「後悔している」という声を聞いたことがありません。

ネット検索すれば不安になるような記事が出てきますが、

「少し神経質すぎるのでは？」というのが率直な感想です。

不特定多数の方に読まれることを意識しすぎて慎重過ぎる気がします。

ちなみに私の家の階段は、初めて来た人には「階段が急」と言われます。

できるだけ緩い傾斜にしてもらって納得していたのですが…。

老後の問題については、その時に考えようというのが今の結論です。

理由は自分の将来の健康状態が分からないからです。

最悪を想定しすぎると「あれもこれも」となって健康な今が暮らしにくくなるのもどうかなと。

それよりも今、気に入った空間で楽しく快適に暮らすことも大切だと感じています。

とりあえずは階段に事故防止のための手摺りは付けてもらいました。

「家は2階リビングがおすすめ」と言いたいのではなく、

予算や土地、その周辺環境、日当たりといった制約がある場合、

2階リビングという選択も十分検討する価値があるということです。

階段が苦痛になるかどうかは主観の問題ですので、

階段の昇降に関する体験を思い出して判断されてはいかがでしょうか？

 

 

 

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

01. 狭小＆縦長敷地、28坪駐車1台付き3階建て2階リビングの家事動線間取りin神戸

延床28坪（約93㎡）、狭小で間口の狭い縦長の間取り事例を2つ紹介します。縦に細長い家は間取りが縦並びになり出来ることは限定的ですが、一目で空間を見渡すことができるためお子様の様子もすぐに確認できます。キッチンから見える視界の開放感も縦長間取りの魅力です。また、壁面積が多くな（続きの詳細を見る）

 

狭小＆縦長敷地、28坪、駐車1台、3階建て2階リビングの家事動線間取り

28.39坪3LDK、3階建+駐車1台。

リビング階段の2階リビング＋お風呂・洗面室・トイレ

（図面の詳細を見る）

 

狭小＆縦長敷地、28坪駐車、3階建て2階リビングの家事動線間取り

28.88坪4LDK、3階建+駐車1台。

2階で主な家事が効率的に片付く間取り

（図面の詳細を見る）

 

 

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

02. 延床30坪2階リビング間取り集5選in神戸・阪神間

延床30坪台はおよそ100㎡台の居住空間です。マンションでは広いランクの象徴になっています。総2階建の戸建ては4LDKの間取りも可能で、居室は5帖以上の広さを持たせることもできます。リビングも16〜20帖くらいの広さが叶うようになります。28坪狭小住宅の2階リビング間取りは採光を確保す（続きの詳細を見る）

 

延床30坪2階リビング間取り集5選in神戸・阪神間

30坪4LDK総3階建て。17帖、ワイドスパンの2階リビング＋

キッチンパントリー+2バルコニーの間取り

（図面詳細ページを見る）

 

延床30坪2階リビング間取り集5選in神戸・阪神間

30坪4LDK総2階建て。

キッチン中心に水回り・バルコニーを固めた2階リビング間取り

（図面詳細ページを見る）

 

延床30坪2階リビング間取り集5選in神戸・阪神間

30坪4LDK総2階建て。

17.7帖の2階リビング＋浴室・洗面室+バルコニーの間取り

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延床30坪2階リビング間取り集5選in神戸・阪神間

30坪4LDK総2階建て。16帖の2階リビング＋キッチンパントリー+

浴室・洗面室+バルコニーの間取り

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 延床30坪2階リビング間取り集5選in神戸・阪神間

30坪4LDK総2階建て。

17帖の2階リビング＋浴室・洗面室+バルコニーの間取り

（図面詳細ページを見る）

 

 

 

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

03. 延床35坪、2階リビング間取り3選in西宮・神戸

延床35坪台はおよそ115㎡〜118㎡の居住空間です。総2階建の戸建ては4LDKでもゆとりある間取りができ、3つの居室は6帖以上の広さを持たせることもできます。リビングは18〜20帖くらいの広さが叶うようになります。私の経験で言えば、20帖位のLDKを見たときに「広いな」という印象を受（続きの詳細を見る）

 

延床35坪、2階リビング間取り3選in西宮・神戸

35坪4LDK総3階建て。18帖の2階リビング＋2バルコニー+7帖居室の間取り

（図面詳細ページを見る）

 

 

延床35坪、2階リビング間取り3選in西宮・神戸

35坪4LDK、3階建+駐車2台。2階リビング＋バルコニー+浴室・洗面室・トイレ

（図面詳細ページを見る）

 

 

延床35坪、2階リビング間取り3選in西宮・神戸

35坪4LDK、3階建。20帖の2階リビング+浴室・洗面室・トイレ

（図面詳細ページを見る）

 

 

 

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

04. 2階リビングの老後問題も解決！平家のようなウルトラC間取りin宝塚

2階リビングの悩みはお風呂位置。都市の狭小敷地では、2階リビングと一緒にはできないことも。ここでは、1階にお風呂と洗面室を置いた2階リビングの間取りを4つご用意しました。普段の暮らしの面倒さの解決例、老後の階段問題の解決例を解説します。上り下りの大変さはやはり人ぞれぞれです（続きの詳細を見る）

 

2階リビングの老後問題も解決！平家のようなウルトラC間取りin宝塚

32坪4LDK、2階建+駐車2台。2階玄関の2階リビング。勾配天井とバルコニー付きのリビングスペース。炊事と洗濯作業を一直線で繋ぐ家事動線も。

（図面詳細ページを見る）

 

 2階リビングの老後問題も解決！平家のようなウルトラC間取りin宝塚

37坪4LDK、2階建+駐車2台。平屋のような2階建ての家。大バルコニーと繋がる勾配天井のおしゃれLDK。洗面室と繋がるバルコニー。デスク付き大型パントリーのあるキッチン。

（図面詳細ページを見る）

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

05. 超縦長の三角敷地を活かした2階リビング間取り＆家事ラク動線in神戸

高額な都市住宅の価格を抑えられる有効な方法の一つは、需要の少ない変形地に家を建てること。変形地の代表例は三角形の敷地、L字型をした旗竿地など。他には台形の土地、間口が狭い土地、超縦長の土地などがあります。私の会社では斜面地の家や、道路面よりも低い場所にある敷地を取り扱うこともよくあります。きれいな形をした敷地は建物が無駄なく効率的に作れるため人気がありますが、（続きの詳細を見る）

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超縦長の三角敷地を活かした2階リビング間取り＆家事ラク動線

29坪4LDK、2階建。2階リビング。キッチン、水回り、バルコニーをコンパクトにまとめた効率的な家事動線。アイランドキッチンで見た目も使い勝手もアップします。

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北摂、阪神間、神戸で注文住宅をお考えの方、土地相談も含めてご希望の間取りなど当社マーホームプランナーが現在、無料でご相談を承っておりすので、下記バナーをクリックいただくと弊社、株式会社アプローズ 不動産販売の「自由設計の相談会」にお申し込みいただけます。お気軽にお問い合わせください。

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

06. 2階リビング+バルコニーの間取りバリエーション4選in吹田

2階リビングの場合、ワンフロアで家事が片付くと便利だから、2階にはキッチン、洗面室、浴室、バルコニーが欲しい。そうお考えの方のために、求められる役割別に2階にバルコニーのある間取りを4つセレクトしてみました。ワンフロアで家事がテキパキ片付く動線に優れた間取りやアウトドアリビングを満喫できる楽しい間取り、雨天の影響を受けにくいインナーバルコニー、洗濯室とリビングに併設するWバ（続きの詳細を見る）

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2階リビング+バルコニーの間取りバリエーション4選in吹田

38坪4LDK、2階リビング。洗面室とリビングに併設する2つのバルコニー。隠れバルコニーと見せるバルコニーでシーンや用途に合わせて使えます。

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 2階リビング+バルコニーの間取りバリエーション4選in吹田

38坪4LDK、2階リビング。インナーバルコニーで雨天時の洗濯干しも安心。アウトドアリビングの日除対策にも！

（図面詳細ページを見る）

 

2階リビング+バルコニーの間取りバリエーション4選in吹田

33坪4LDK、2階リビング。20帖LDKとつながる大きなテラスでアウトドアリビングや子どもの遊び場にも！

（図面詳細ページを見る）

 

 2階リビング+バルコニーの間取りバリエーション4選in吹田

37坪4LDK、2階リビング。18帖LDKとワイドにつながる大バルコニー。気持ち良い空の下、外気に触れながらアウトドアリビングやガーデニングが楽しめます。

（図面詳細ページを見る）

 

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-2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

07. 2階リビング（LDK）、1階お風呂。問題は？工夫の間取り4選

2階リビングの悩みはお風呂位置。都市の狭小敷地では、2階リビングと一緒にはできないことも。ここでは、1階にお風呂と洗面室を置いた2階リビングの間取りを4つご用意しました。普段の暮らしの面倒さの解決例、老後の階段問題の解決例を解説します。上り下りの大変さはやはり人ぞれぞれですので、普段のご自身の階段経験を思い出してみたり、実際にモデルハウス見学で階段を数往復して試してみる…（続きの詳細を見る）

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2階リビング（LDK）、1階お風呂。問題は？工夫の間取り4選

26坪4LDK総3階建。老後の改修も想定した2階リビング、1階お風呂の間取り

（図面詳細ページを見る）

 

 

2階リビング（LDK）、1階お風呂。問題は？工夫の間取り4選

31坪4LDK、2階リビング。クローゼットをキッチンに変えれば1LDK+洗面・浴室の1階に！

（図面詳細ページを見る）

 

 

2階リビング（LDK）、1階お風呂。問題は？工夫の間取り4選

38坪4LDK、2階リビング。ポイントは階段位置。洗面室→バルコニー動線を短くして洗濯動線を効率的に。1階は夫婦フロア。3階は子どもフロアで独立性を高めて快適なプライベート空間に。（図面詳細ページを見る）

 

 

2階リビング（LDK）、1階お風呂。問題は？工夫の間取り4選

30坪4LDK、2階リビング。1階は洗面・浴室+セカンドリビングか収納+主寝室で夫婦のフロアに。7帖洋室のクローゼットをシステムキッチンに変更すれば1DK+洗面・浴室の住空間に変身。（図面詳細ページを見る）

 

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北摂、阪神間、神戸で注文住宅をお考えの方、土地相談も含めてご希望の間取りなど当社マーホームプランナーが現在、無料でご相談を承っておりすので、下記バナーをクリックいただくと弊社、株式会社アプローズ 不動産販売の「自由設計の相談会」にお申し込みいただけます。お気軽にお問い合わせください。

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-2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

08. 2階リビング+風呂で暮らしが完結！子育て、家事動線に拘った間取り

昼間から外の光が乏しかったりカーテン閉めっぱなしの薄暗い部屋ってイヤですよね。住宅密集地にある2階リビングのメリットはなんと言っても採光性と開放感。それでいてプライバシーが守れるところ。柱や壁のない広い空間を作れるのも2階リビングならではの魅力。狭い敷地に広さを感じる空間があるとメリハリが効き、豊かでおしゃれな暮らしが生まれます。1階に柱や壁のない空間を作ると耐震性が（続きの詳細を見る）

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2階リビングで暮らしが完結！子育てや家事動線に拘った間取りin宝塚

38坪4LDK、3階建+駐車1台。キッチン、洗面室、浴室、バルコニーがコンパクトにまとまった楽ちん家事動線の間取り。リビング階段で子どもの出入り時の様子も自然に確認できます。（図面詳細ページを見る）

 

2階リビングで暮らしが完結！子育てや家事動線に拘った間取りin宝塚

33坪4LDK、2階建+駐車3台。キッチン、洗面室、バルコニー、和室で洗う、干す、取り込む、畳むの洗濯作業が完結。ホール階段で各部屋の独立性を高めて快適な時間が過ごせる間取り。（図面詳細ページを見る）

 

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2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

09.　狭小3階建、2階リビング吹抜け。動線良しのオシャレな工夫間取りin宝塚

2階リビングは勾配天井が常識ですが、吹抜けの2階リビングの間取りを2つご紹介します。選んだのは、敷地90坪を有する大きな総2階の一戸建てと敷地23坪のコンパクトな総3階の一戸建て。吹き抜けリビングの魅力は広さを面積ではなく体積で体感できる開放感にあります。住空間のおしゃれさも吹き抜けがあるだけでグッと上がります。広い戸建てはよりダイナミックに。コンパクトな家はより開放的に（続きの詳細を見る）

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2階リビング吹抜け、動線良しのオシャレ工夫間取りin宝塚

32坪4LDK、2階吹抜けリビング。2階なのに平家のような一戸建て。玄関、LDK、洗面・浴室、バルコニー、和室がセットになった老後もリフォーム不要の家。（図面詳細ページを見る）

 

 

2階リビング吹抜け、動線良しのオシャレ工夫間取りin宝塚

31坪3SLDK、3階建、2階吹抜けリビング。キッチン、洗面室とバルコニーを繋げてキュキュッとコンパクトにまとめた、おしゃれで機能的な間取り。

（図面詳細ページを見る）

 

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-2階リビングの不安を一掃！機能的でオシャレなアイデア間取り10選

10. 宝塚勾配天井のある2階リビングのおしゃれ実例写真集

2階リビングの魅力は何と言っても採光と開放感を得られながらプライバシーが守れること。そして2階建ての場合は屋根の高さまで上げることができ部屋をより大きくおしゃれに見せることのできる勾配天井が可能になります。このページでは、私たちがこれまでに作ってきたモデルハウスから勾配天井のある写真を探して勾配天井の実例上としてご紹介します。何かと2階リビングのデメリットを気にされる方も（続きの詳細を見る）

 

 

（2階リビングの実例写真集を見る）

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私たちは、住宅地として名高い阪神間、北摂、神戸の
自然豊かで都市機能も整ったエリアを拠点にする戸建てデベロッパーです。
新築分譲一戸建ブランド「センシア」を企画から施行、アフターサービスまで担当。
間取りだけでなく周辺環境も見定めて、子育てしやすい新築分譲戸建てを多数分譲しています。
モデルハウス見学予約ができる物件もありますので
ぜひ実物を見ながらマイホーム探しの参考にしてみてください。

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