マイホームプランナーの見立て_宝塚の山手で新築分譲一戸建てのススメ01
【阪急宝塚沿線の新築一戸建てが選ばれ続ける理由_01】
阪急宝塚沿線ってどんな街？
阪急宝塚線エリアは、明治半ばから大正時代にかけて大阪、神戸の経済発展によって生じた宅地開発の歴史から始まります。急速な工業化による大気汚染から逃れるため、六甲山系・長尾山系と海に囲まれた理想的な地形を有する阪神間エリアへ富裕層が快適な住環境を求めて次々に移住し始めます。大阪・神戸へスムーズに移動できる鉄道網も確立され、都心アクセスが便利な高級住宅地が形成されました。本エリアに西洋風建築物が多いのは当時世界的に流行したアール・デコ様式の建築がもてはやされたため。今となっては意外かもしれませんが、軽井沢の高級別荘地や田園調布の高級住宅地も阪神間に生まれたモダニズム文化の影響を色濃く受けたものです。
阪神間モダニズム文化の雰囲気を遺す宝塚駅
山手に広がる住宅街
山手の住宅街の眼下に広がる市街地
宝塚駅エリアの風景
【阪急宝塚沿線の新築一戸建てが選ばれ続ける理由_02】
阪急宝塚本線は、2019年 関西の住みたい沿線ランキング第5位！
SUUMO「2019年の住みたい沿線ランキング関西版」で第5位にランクインした阪急宝塚線は、宝塚駅と大阪梅田駅間を急行・直通で半時間ほどで繋げる路線です。私たちがお勧めする阪急宝塚沿線エリアは、長尾山系の麓を東西に走る川西能勢口駅と宝塚駅間。ターミナルの宝塚駅から川西能勢口駅間は順に「清荒神」駅、「売布神社」駅、「中山観音」駅、「山本」駅、「雲雀丘花屋敷」駅の5駅。風光明媚で緑豊かな自然、手入れの行き届いた清潔な街並み、美しい眺めに恵まれたリラックスできる大阪近郊のブランド住宅街です。
【阪急宝塚沿線の新築一戸建てが選ばれ続ける理由_03】
人らしい暮らしができる住宅環境を行政が積極的にバックアップ
宝塚駅・川西能勢口駅間の各駅には高級住宅地があり、山の景観と相まって別荘地のような風情が漂います。それら住宅地の多くが建物規制で最も厳しい「第一種低層住居専用地域」に指定され、宝塚市が良質な住宅環境の形成に努めています。良好な住宅環境を形成するため、建蔽率（敷地面積に対する建築面積の割合）や最低敷地面積、建物の使用用途など建物規制が厳しく、ゆとりある住居や環境、景観などが保全されています。多くの居住経験者のコメントが治安の良さと景観の良さに満足されています。
詳細はこちら。
＞阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅周辺の治安は？戸建て所有経験者の声
【阪急宝塚沿線の新築一戸建てが選ばれ続ける理由_04】
買物は大型商業施設や公共施設が集まる宝塚駅か川西能勢口駅で完結
建物規制により、緑豊かで落ち着いた山手の住宅街と「宝塚」駅、「川西能勢口」駅の市街地が明確に分かれています。街によっては徒歩圏で買物が完結しないところもありますが、住環境の保全と利便性のバランスを考えた都市設計だと言えます。ほとんどの買物が2・3駅内の移動で完結でき、都心までの移動が不要なくらいに、充実した駅前開発になっています。
＞川西能勢口駅＆川西池田駅周辺の生活施設をご紹介
大型商業施設が集積する阪急「川西能勢口」駅
駅から直通の川西阪急
JR、阪急「宝塚」駅前ロータリー
2020年開館の宝塚市立文化芸術センター
【阪急宝塚沿線の新築一戸建てが選ばれ続ける理由_05】
文化施設や教育施設、歴史的寺院も多く、文教地区のような環境
宝塚駅周辺は宝塚文化が花開き独自文化を持つ、全国規模でも屈指のブランド力と知名度を持つ自治体です。
風光明媚な自然とともに文化への取り組みも積極的。
2020年に入り、宝塚ホテルや子ども連れでも楽しめる体験型の宝塚市立文化芸術センターなど駅前開発が続いています。
＞子育て家族の新施設！宝塚駅周辺の宝塚市立文化芸術センターとは？
売布神社や中山寺、清荒神清澄寺など有名な寺院も多く、門前町特有の清潔で落ち着いた日本的な佇まいがあります。
小中高大とそれぞれに有名私立学校も多く、良質な教育施設も揃っています。阪急宝塚線にはおしゃれな制服に身を包んだ上品な学生さんの姿がとても印象に残ります。
2020年開館の宝塚市立文化芸術センター
中山寺の五十塔が見える門前町の風景
私立の関西学院初等部
宝塚ジェンヌを養成する宝塚音楽学校
2020年、創業20周年を迎えた当社は、大阪・神戸近郊の自然が豊かで落ち着いた町にデザイン住宅を展開してきました。環境と住宅の調和を大切に、その土地環境の恵みを設計に落とし込み機能性とデザイン性、環境が調和した一戸建てを作っています。
阪急宝塚沿線で新築分譲一戸建て「センシア宝塚花屋敷つつじガ丘」のモデルハウスが竣工しました。「モデルハウスの図面プランを見る」
ただいま、モデルハウス見学予約を受付しています。緑豊かで静かな住宅街です。限定3区画ですので。お早めにチェックを！
