宝塚市中筋山手3丁目最上段の眺望ハウス。
4mの高さにある一階リビング、二階には6帖大の眺望バルコニー。
緑と眺望に囲まれたくつろぎの一邸です。

    • 道路面から高さ4mの一階LDK。緑を背景に南の眺望を悠然と眺める佇まいの外観デザインです。コンクリートの外構は、
    家のスケール感を一層高め、不審者の侵入障壁を高めます。
    2階正面部にぽっかり空いた空間は眺望バルコニーです。海や市街の広い眺望が楽しめます。

    • 南向きの建物の屋根を眺望に向かって高く傾斜させ、外観デザインのアクセントとしています。
    南面の居室とバルコニーの屋根は屋根形状をそのまま見せる勾配天井。高さだけでなく優雅なデザイン性も取り入れました。
    建物の背後は山の傾斜ですので背後からの視線もなく安心いただけます。

    • 南向きの一階LDK。南窓は高低差とセットッバックのために建物が遠く、抜けた景色が広がります。
    リビング横はごろ寝もできる和室をご用意しました。

    • リビング横に併設した和室は、普段のごろ寝や洗濯物の折り畳み、小さなお子様が集まった時の遊び場に、または客間としてもご利用できる
    意外に便利な多目的空間です。南面の障子を開けるとリビング同様、抜けた景色が広がります。

    • キッチン中心の家事を楽にする家事動線。その工夫をご紹介します。

  • キッチン真横一直線に洗面室と浴室を配置。炊事、洗濯、
    お風呂掃除などまとめて家事を行える効率的な動線です。
    またキッチン右手の壁にインターフォンを設置し、
    炊事中の来客の対応にも便利です。

  • システムキッチンには食器洗い乾燥機や浄水器内臓ハンドシャワー水栓、
    業界最高水準の水跳ね音を緩和するシンクなどを装備。
    キッチン奥の壁はホーロー製ですので収納マグネットを使えば
    調味料や器具が収納できます。お手入れもさっと一拭きで綺麗に！
    背後には吊り戸棚、床にも床下収納を設けました。

  • キッチンと浴室横の洗面室からは、キッチンと玄関ホールへも
    出入りできる2ウェイ動線です。炊事をしながら洗濯したりと
    同時進行で効率的に家事がテキパキこなせます。
    洗面室からキッチン、玄関ホールへ移動でき、
    庭や2階バルコニーへ洗濯物の運搬も楽々です。

  • 洗面化粧台は、三面ミラーで裏面にたくさん収納できます。
    洗面台は広くて奥行きのあるアクリル人造大理石。水栓は、
    ノズルが伸びて便利なシングルレバー付シャワー水栓です。

  • 浴室は、ホーロ製ですのでお風呂特有の汚れもさっとシャワーで
    洗い流せます。また、「どこでもラック」を使えば便利な場所に
    タオル掛けなども設置できます。カウンターには空間に広さと
    奥行きを感じさせる横長ミラーを設置しました。
    浴室暖房乾燥機付きで梅雨時でも洗濯物の乾燥に重宝します。

  • インテリアのテイストに合わせてシンプルデザインなトイレを採用。
    お手入れも楽なシャワー一体型トイレです。暖房便座で冬も快適、
    お水も従来品と比べて2日でお風呂2杯分（1杯＝180ℓ）、
    69%を節水。年間約1万8,000円も節約できます。

    • 2階、6帖大の広い眺望バルコニー。南側の市街地や海が広がります。駅徒歩8分ながらのこの光景。
    中山観音エリア内での眺望最前席です。屋根付きバルコニーですので、バルコニーでの食事も日差しを避けながら、不意な雨にも対応できます。
    洗濯干しスペースとしても十二分に機能します。南面居室と階段の両方から出入りできます。

    • 2階南面の居室は勾配天井で、高さを確保しました。バルコニー側の窓からも日差しが入り明るい空間です。
    広い空間で景色を見ながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

  • 生成り色と白色を組み合わせた上品な玄関ホールです。
    左右には壁面収納とシューズクロークを設置。
    壁面収納にはゴルフやスキー用具、アウトドア用品を
    収納いただけます。

  • チャコールグレー色が印象的な素材感を生かした吹き付けの壁。
    屋根付きの玄関ポーチの上部からダウンライトの灯りが
    ご家族のお帰りをお出迎えします。

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