玄人の見立て_01
良い家選びは良い環境選びから。
これまでに私たちは、神戸・阪神間・北摂など豊かな自然と利便性が両立する街を中心に選んで家を建ててきました。家づくりの仕事を長くしていると、家は建てる場所が一番大切だと実感します。街の環境、建物周辺の環境、敷地の広さや方角などの立地環境から家は自然に設計されていきます。つまり、良い環境を選ベば、自ずと建物は良い住まいに仕上がります。
そんな私たちが今回見立てたのは、兵庫県明石市です。
明石市をオススメする理由は、ズバリ1つ！
子育て家族にとって稀有と言えるくらい恵まれた環境があるから。
その根拠は、
■市の施策による積極的な子育て支援制度の手厚さ
■自然と都市機能を兼ね備えた環境
■関西で一番晴れの日が多く、温暖で大災害が少ない環境
■長い海岸線で海遊びが楽しめる
以上がオススメする根拠ですが、まずは明石市ってどんな街？というところからご紹介していきます。
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兵庫県神戸市に隣接する明石市の魅力
兵庫県明石市は明石海峡大橋で有名な瀬戸内海に面する街。東西に長く南北に短いため山と海が近くにあります。東西に延びる16kmの海岸線の半分は砂浜。東の「大蔵海岸海水浴場」から西の「西岡海浜公園」まで5つの海岸があり、海水浴や釣り、サーフィンやサップ（立ち漕ぎサーフィン）、水上バイク、ウィンドサーフィンといった様々なマリンスポーツも楽しめます。私が新築一戸建て「センシア明石藤江」の現地周辺を視察した時は、ご近所さんと思われる人々が各種様々なマリンスポーツを楽しんでいました。海沿いのマンションのバルコニーにはオシャレなサーフボードが置かれていたり、海辺のカフェが賑わっていたり、海好きの人が住んでいるんだろうなと思われる光景があちこちに。漁港から出発する釣船もあり、明石海峡の良質な魚が期待できそうです。その他、BBQやキャンプなど、親子で気軽に楽しむこともできます（禁止区域もございますのでご注意ください）。
明石海峡大橋も近く、いま多くの楽しい話題を集める淡路島もすぐそこ。都心すぎず田舎すぎない、人が暮らすのにちょうど良い明石市は、東隣の神戸市よりものんびりした時間が流れています。田舎暮らしには憧れるけど、不便すぎる場所は不安…。虫が苦手で…。そんな方にとって、とても暮らしやすい街だと思います。
明石市は市内の各駅から徒歩20分圏内（自転車では6分圏内）に市域の80％以上が含まれ生活施設がコンパクトにまとまっています。駐輪スペースも多いので自転車があれば気軽にあちこちを散策できます。
市内には、海沿いを走る山陽電鉄と山と海の間の平地を走るJR神戸線。そして、JR西明石駅と交差する山陽新幹線も走っています。九州や東京方面へは2・3時間ほどでアクセスできます。遠方の出張が多い方には便利な環境です。
道路網は国道2号線や明姫幹線、175号線といった大通りがあり大型の路面店舗が集積。いずれも広い駐車場が併設されているため自動車移動も安心です。
海や山の豊かな自然環境の中で健全な暮らしが送れる上、生活施設がコンパクトにまとまっているため目的の場所へのアクセスも良好。明石市は自然と都市機能のバランスの取れた街と言えます。
子育て家族に嬉しい！明石暮らしならではの環境【その1】 市政の市民誘致活動で子育て支援が胸アツ！積極施策で躍進する明石市。
兵庫県明石市は近年、人口30万人を突破し、2018年には中核都市に格上げされました。 明石市はさらに政令都市への移行を視野に、子育て支援や公的施設の拡充など市民誘致のための積極策を次々と打ち出しています。 例えば…、
■第二子以降、0〜2歳の保育料が無償
■市内にある全ての幼稚園で給食を提供。明石市民なら無償
■中学校の給食費も無償
■こどもの医療費が高校3年生まで薬代も含めて無償
以上のような手厚い子育て支援の影響もあり、現在の明石市は…
全国の中核市で人口増加率が第１位（2020年国勢調査）
「全国戻りたい街ランキング2021」で1位（株式会社ウェイブダッシュ調べ）
「関西の住みたい街ランキング2022」で6位（sumo調べ）
など、各種調査で上位ランキングされる都市に急成長中です。
子育て家族に嬉しい！明石暮らしならではの環境【その2】 長〜〜い海岸線。大人も子どもも週末が待ち遠しくなる環境がいっぱい！
海にも山にも駅にも近い明石市ですが、明石市ならではの特長は東西にわたる16kmの沿岸部の半分を海岸が占めていること。東側から「大蔵海岸海水浴場」、「林崎松江海水浴場」、「藤江海岸海水浴場」、「江井ケ島海岸」、「西岡海浜公園」といった海水浴場が並んでいます。
都市圏の海から離れているため、毎年の水質調査では多少の上下動はありますが安定的にAランクを獲得。「林崎・松江海水浴場」は透明度の高い海として関西の都市圏から多くの人が夏のシーズンに訪れています。また、人が安全に楽しめるように作られた人工の海岸「大蔵海岸海水浴場」は、温泉施設やおしゃれなBBQ施設もあり、多くの若い人や家族連れなどで賑わっています。5つある海岸には山陽電鉄の駅が最寄りにありアクセスも良好です。子どもも楽しめる潮干狩りや海水浴、BBQ、キャンプ、大人もマリンスポーツや釣りなども楽しめるため、家族一緒のお出掛けも気軽。週末が待ち遠しくなるような遊び場がたくさんあります。
子育て家族に嬉しい！明石暮らしならではの環境【その3】 年間を通して温暖で晴れ日が関西一多い街。大災害も少なく安心です。
大自然での遊びは天気が良いとテンションも上がります。瀬戸内海に面する明石市は、瀬戸内式気候と呼ばれる気候帯に属し、温暖で穏やか。関西で一番晴れ日が多い市として記録されています。晴れ日が多いと気持ちも自然に明るく前向きになります。
また、明石市は温暖で穏やかな瀬戸内式気候に属しているため気象警報の発令回数が少なく、日本各地で多発しているような大災害も多くありません。
西明石エリアで見つけた駅近、海辺の街、明石市藤江。子育て家族に都市型リゾートライフというご提案。
私たちが今回見立てた環境は西明石エリア。JR「明石」駅周辺が明石エリアと呼ばれる中心街ですが、西明石エリアは、JR神戸線・山陽新幹線「西明石」駅を中心にして栄える明石市第二の中心街。国道沿いに大型商業施設が集い、林崎・松江海岸、藤江海岸の2つの海岸線を持つエリア。
今回ご案内する「センシア明石藤江」は海沿いの街、明石市藤江にあります。山陽電鉄「藤江」駅にも近く、「林崎・松江海岸」と「藤江海岸」があります。大自然と利便性を兼ね備えた環境で、海好きの方にも、きっとご満足いただけると自負しています。
全9邸の戸建てからは瀬戸内の海が見え、清々しい海風が南から届きます。周辺には太陽や風を遮るような高い建物がなく、海沿いの街ならではの水平線、高い空が見渡せ、開放的で自由な雰囲気に溢れています。
大人は釣りやマリンスポーツ、ウォーキングやジョギング。子供は海水浴や潮干狩りにBBQなど家族みんなで余暇を近所で過ごせます。都市機能も併せ持つ子育て家族のための都市型リゾートライフという価値をご提案します。
新築戸建てセンシア明石藤江の周辺環境について
保育園や幼稚園、小学校も徒歩圏にあります。海沿いの街、藤江は一帯が落ち着いた住宅街。教育施設へのアクセスは住宅街を抜けていくため、とても安全です。小学校区は藤江小学校。「センシア明石藤江」から徒歩11分。藤江幼稚園も小学校の敷地内にあります。保育園は徒歩9分の場所に「藤江保育所」。徒歩12分の場所には比較的園舎の大きい幼・保育も兼ねた「明石こども園」があります。
買い物施設は徒歩18分圏内に「業務スーパー西明石店」、「スーパーマルハチ西明石店」、「明石市公設 地方卸売市場」「セブンイレブン、」「マックスバリュ西明石南店」など様々な買い物施設があり日常の買い物はほぼ全て事足ります。
海岸線沿いには浜の散歩道が東西におよそ8kmにわたり続いています。海風や風景を見ながら気持ち良くウォーキングやジョギング、サイクリングを楽しめます。
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