2階リビング吹抜け、動線良しのオシャレ工夫間取りin宝塚

延床30坪台4LDK。通り抜けできる玄関クローゼットで玄関→洗面→キッチンを繋げ、家事動線と家族動線を分離した工夫のおしゃれ間取り

土地面積：51坪　延床面積：31.91坪（105.49㎡）　木造2階建て　南向き　4LDK（4人家族向け）

 

 

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暮らしの時間の大半を占めるLDKは4.5帖の和室と一体化させて気持ちが上がる空間に。
効率的でノンストレスな家事動線で使い勝手の良さをプラスしたおしゃれ間取り。
延床面積30坪台・4LDKのおしゃれな工夫間取りとしてチョイスしたのは、見た目も使い勝手もバランスの取れた間取りです。主な生活がワンフロアで完結できるよう1階にLDKと洗面室や浴室、庭を集めています。1階・2階の上り下りが少なくなり、一戸建てでもマンションのような利便性の高い間取りに。
暮らしのメインになるLDKは和室と一体化させることで合計24帖の大空間を演出。
リタイア後は和室を寝室に変えるだけで暮らし方を変えることもできます。
2階はプライベートルームで構成されているため、LDKからの音や明かりが遮断され快適な時間を過ごすことができます。

 

【使い勝手の工夫ポイント】
□キッチン中心に洗面室・浴室、庭を集め、一階で炊事・洗濯などの家事が全て完結
□洗面室→庭→和室で、洗う→干す→畳むの洗濯作業が短い動線で完結
□玄関→洗面室→キッチンの家事動線と、玄関→リビングの家族動線を分離し、目的の違う動きの干渉を回避
□玄関→洗面室→リビングで帰宅時の手洗い・うがいを室内に入る前に完結
□玄関と洗面室、キッチンを繋ぐウォークスルーの広い玄関収納
□収納力豊富な玄関クローゼットでお子様の遊具やゴルフ・キャンプなどの外用品を収納
□将来は1階で暮らしが完結できる4.5帖の和室を配置
□LDK+和室は庭にワイドに開口する明るく開放的な空間に
□対面キッチンからLDK内を見渡せ、炊事をしながら家族とのコミュニケーションも円滑に
□キッチンパントリーと勝手口を設置した使い勝手の良いキッチン
□プライベートフロアの2階中央に7.5帖の広いバルコニーを設置して全室角部屋、2面に窓を設置

【おしゃれの工夫ポイント】
□家の第一印象を高める吹き抜け玄関
□南向きの庭に大きな窓を設置して採光をたっぷり確保
□19.5帖の広いLDK+4.5帖の連続する和室でも一体化させた24帖の大空間
□玄関と洗面室、キッチンを繋ぐウォークスルーの広い玄関収納
□家の第一印象を高める吹き抜け玄関
□将来は1階で暮らしが完結できる4.5帖の和室を配置
□LDK+和室は庭にワイドに開口する明るく開放的な空間レイアウト
□パントリーと勝手口を設置したキッチン
□2階中央に7.5帖の広いバルコニーを設置して全室2面に窓を設置。採光も風通しもよい空間に
□7.5帖の広いバルコニーはガーデニングや飲食も

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間取り概要／土地面積：51坪　延床面積：31.91坪（105.49㎡）　木造2階建て　南向き　4LDK（4人家族向け）

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