【南東玄関30坪4LDK 3階建】2階リビングのオシャレな間取り実例延床面積：30.80坪（101.85㎡） 土地面積：24.07坪 木造3階建て 南向き 4LDK（4人家族向け）
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【南東玄関30坪4LDK 3階建】
2階リビングのオシャレな間取り実例
延床面積：30.80坪（101.85㎡） 土地面積：24.07坪 木造3階建て 南向き 4LDK（4人家族向け）
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採光と開放感に配慮して玄関は南東へ。
2階リビングと3方バルコニーの寝室で明るくオシャレに。
今回の間取りは西側と南側が抜けた立地環境で、南東側に玄関と廊下、サニタリー空間をコンパクトにまとめています。
東側の窓は大窓ではなく、光が入る小窓を随所に設置してプライバシーと明るさを確保。
リビングは開放感とプライバシー、採光を確保できる2階へ。3階の寝室は3方をバルコニーで囲み開放的で明るい空間に。
2階リビングと3階バルコニーで家族の楽しい時間が生まれる南向き4LDK3階建の間取りです。
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南東向き30坪台横長の間取り、リビング階段と吹抜けのある明るい家のポイント
1）プライバシーや採光が期待できない問題は、2階リビングでオシャレに解消。
2）移動空間と生活空間を2つにゾーニングしたシンプルな間取り。
3）階段出入口の近くにキッチン、洗面室をレイアウトして家事ラク動線に。
4）動線だけでなく、整理された空間ゾーニングで暮らしを棲み分け。
5）3階は寝室の周囲3方にバルコニーでオシャレに。階段から直線で出入りできる快適な洗濯動線も。
6）2階リビングのおしゃれな間取り実例のまとめ
南東玄関30坪4LDK 3階建｜2階リビングのオシャレな間取り実例＿01
プライバシーや採光が期待できない問題は、2階リビングでオシャレに解消。
日本の住宅事情の多くは、立地的に1階にLDKを置くと暗くて閉鎖的な空間になることがよくあります。1階が暮らしの拠点になると生活が便利になりますが、採光やプライバシーに難があるときは2階リビングを検討してみるのも1つの考え方です。外の道からリビングが見えないために、開放感がありながらプライバシーも守れます。外からの視線が気になって落ち着かないという方は2階リビングがおすすめです。
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南東玄関30坪4LDK 3階建｜2階リビングのオシャレな間取り実例＿02
移動空間と生活空間を2つにゾーニングしたシンプルな間取り。
採光姓を高めるために南東に玄関を配置。生活空間を日当たりの良い南と西側に、大きな開口が不要な水回りや階段を日当たりが見込めない東側にコンパクトに集約して、目的の異なる空間を2つにセパレートしています。シンプルなゾーニングは動線もシンプルになり、居住空間を広くすることができます。2階LDKは南北に長い一体空間にすることで空間のどこにいても家族の様子を確認できたりコミュニケーションも図れたりすることができます。
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南東玄関30坪4LDK 3階建｜2階リビングのオシャレな間取り実例＿03
階段出入口の近くにキッチンと洗濯室をレイアウトして家事ラク動線に。
2階リビングを便利にするためにキッチンと洗濯室を近くにレイアウト。買い物荷物もすぐにキッチンへ運ぶことができます。洗濯室は3階バルコニーへ最短距離で運べることを念頭にしています。全自動洗濯機の普及で昔ほどキッチンと洗面室の往来が少なくなってきていますので、キッチンの真横とか真後ろに必ずしも洗濯室のある必要性はなくなってきています。
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南東玄関30坪4LDK 3階建｜2階リビングのオシャレな間取り実例＿04
キッチンは南窓とリビング・ダイニングに対面させて気持ちよく開放的に。
動線も大切ですが、炊事の合間にちょっとした気分転換も大切です。北面と西面に小窓を設けてさらに採光性を高めて明るさを。正面を見れば外の景色が見えて光が入る南窓があったり、リビングやダイニン
グにいる家族と会話ができたり様子を見ることができたり。一度に炊事や子育てができる空間をつくることも重要です。LDKは長方形のシンプルな見通しの良い空間にすることで、様々な家事がシンプルになり捗ります。シンプルな空間は部屋の床掃除もロボットに頼ることができます。
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南東玄関30坪4LDK 3階建｜2階リビングのオシャレな間取り実例＿05
3階は寝室の周囲3方にバルコニーでオシャレに。階段から直線で出入りできる快適な洗濯動線も。
2面開口の好条件を活かして3階の寝室はバルコニーで囲みました。どの部屋からもバルコニーへ出入りでき、布団の天日干しもラクにできます。階段からも直線でバルコニーへ出入りでき、洗濯物をすぐに運ぶことができます。
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「南2階リビングのおしゃれな間取り実例」のまとめ
□1階リビングで暗くて開放感が期待できない立地条件なら
2階リビングでオシャレに明るく開放的に。
□外からの視線がどうしても気になって落ち着かないという方にも、
道から見えない2階リビングがおすすめです。
□家を二つに大きく分けるシンプルなゾーニングは、暮らしもシンプルに快適になる。
□家電製品の進化で必ずしもキッチンと洗面室が近くになくても良い。
それよりもバルコニーと洗面室の近さを優先的に。
家族が明るく楽しい気分で過ごすためには、家の環境がとても大切です。採光は？風通しは？
窓の位置をしっかりと確認してみて、末永く暮らせる一生物のマイホームを見つけてください。
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私
たちは阪神モダニズムエリアと呼ばれる関西屈指のブランド住宅街で、恵まれた緑豊かな空間に映える家を1戸1戸、それぞれの立地環境の魅力を引き出す新築戸建てをマイホームデザイナーと一緒に丁寧に作っています。緑豊かな大阪・神戸の郊外で快適な家時間を過ごしたいという方にぴったりの新築戸建てを販売しています。モデルハウス見学を希望される方は、ぜひ弊社サイトの「販売中の物件」ページをご確認ください。
これまでの実績写真は、
弊社サイトのトップページからご確認いただけます。
「実績写真」はこちらまで。
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いろんな間取りを見て比較検討ください。
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間取プラン概要／延床面積：30.80坪（101.85㎡） 土地面積：24.07坪 木造3階建て 南向き 4LDK（4人家族向け）
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