マイホームデザイナーが素晴らしい暮らしを想像しながら設計した
知恵と経験、センスが詰まったご提案です。

緑溢れる空気の澄んだ環境と広い家でのびのび子育てはいかがでしょうか?
JR生瀬駅近、徒歩4分。自然に囲まれた高台にある全30区画の新住宅街。
ゆとりある6.0mの道路幅、住宅街には見晴らしの良い公園があります。
本9区画の新築戸建ては新街区内最上段にある見晴らしの良い場所です。

G号地モデルハウスプラン

4LDK+ボックスガレージ(2駐車可)

キッチンを中心にした回遊動線で、洗面室・浴室、リビング・ダイニング、
2階へ最短距離で。家事が効率的に捗る動線を設計しました。
家事のために工夫したのはもう一つ。
玄関からキッチンとリビングへ直行できる家事の動線と家族の動線を作り
目的の異なる家族の動きが干渉しないようにしました。

  • ■敷地面積/258.39m2(約78.16坪)
  • ■延床面積/107.82m2(約32.61坪)
  • ■1階床面積/52.65m2
  • ■2階床面積/55.17m2

  • 吹抜け上部の光が優しく空間を照らすLDK

    17.2帖のLDKには2階までの吹き抜け空間があり、上部にある窓が、リビング空間を優しく照らします。また、階段も吹き抜け空間と一体化し、明るく開放的な空間に仕上がりました。
    (掲載の写真は1号地モデルハウス)

  • キッチン中心の回遊動線で時短家事を

    キッチンは1階中心の位置に配置して、キッチンから洗面室・お風呂・トイレ、ダイニングやリビング、階段などあらゆる場所に最短距離で直行できるとても効率的な家事動線を作りました。家族と家事の動きを分離する動線でお互いの動きの干渉を防ぎます。
    (掲載の写真は当社施工例)

  • 独立した和室で、来客用に、寛ぎ用に

    和室は、LDKから独立させることで、玄関から2つの動線を設けました。ご来客時はLDKを見せずに室内でおもてなしができます。また宿泊の来客用にも活用できます。普段使いは、一人の時間をゆっくり過ごすためにちょっとした個室空間にもなります。
    (掲載の写真は当社施工例)

  • 2階への移動は必ずリビングを通る設計

    玄関と2階への移動は必ずリビングを経由するようリビング内に階段を設けました。キッチンからリビング・ダイニングもしっかり見渡せるため、家族とのコミュニケーションがとりやすいように配慮しました。
    (掲載の写真は当社施工例)

  • 収納スペースは各部屋にきっちり確保

    いつでもすっきり空間が保ちやすいように随所に収納空間を設けました。リビングや洗面室、2階の各居室、さらに2階ホールにも家族で共用できる大きめのクローゼットをご用意しました。全て壁面内収納ですので見た目もすっきり。
    (掲載の写真は当社施工例)

  • 愛車を風雨から守るボックスガレージ

    大切なマイカーを2台分駐車できるボックスガレージをご用意しました。屋内で管理できるため、日差しや風雨から守り、車内温度を一定に保ち、車体の経年劣化を緩和します。
    (掲載の写真はC号地ボックスガレージ施工例)

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I号地モデルハウスプラン

4LDK+ビルトイン駐車場

建物前は6m巾道路、後は斜面地、左右も隣戸から距離をとったゆとりの住棟配置。
プライバシーと開放感が両立するプランです。
正方形の間取りで各所にスムーズに移動ができます。18.5帖の広いLDKは
ワイドな開口面に開いています。前面道路から1階分ほどの高い位置にあるため
外からの視線を気にせずにプライバシーの高い暮らしがリビングで過ごせます。
水回りを一箇所に固めて家事ラク動線に。
リビング内に階段を配置し、家族の姿を自然に確認できるよう設計しました。

  • ■敷地面積/234.17m2(約70.83坪)
  • ■延床面積/107.46m2(約32.50坪)
  • ■1階床面積/47.79m2
  • ■2階床面積/59.67m2

  • 70坪の敷地にゆったり配置した住棟設計。

    70坪の敷地に前後左右の空間をゆったり取り住居の独立性を高めました。開放感とプライバシーを両立させ、のびのびと過ごせる設計です。さらに前面道路からリビングは1階ほどの高さにあるため通行人の目が届きません。

    ゆったりと配置した住棟設計(本プロジェクト施工実績)
  • 地上階に屋根付きの広い駐車場を設置。

    傾斜地の特性を活かして地階を駐車場としました。屋根付きのビルトインガレージですので大切な愛車を風雨や太陽光から守ります。車両1台と自転車4台ほど置ける広い空間です。前面道路は6m巾でゆったりしているため車庫入れも簡単です。

    自転車、大型バイク、アウトドア用品も置ける屋根付きの
    大型ガレージ(当社施工実績)
  • 雨具の着脱に便利な屋根付きの広いポーチ。

    玄関ポーチも屋根でしっかり囲っていますので雨天時の雨具の着脱も便利。スペースにゆとりがあるため、玄関に入れたくない雨具の置き場所にもなります。ダウンライトが玄関の雰囲気をおしゃれに演出します。

    屋根付きの広いポーチ(当社施工実績)
  • キッチンと水回り空間を固めた家事動線。

    キッチン背後に洗面室と浴室をまとめて配置。キッチンに勝手口を設けて洗濯物を庭へ運べる動線を作りました。炊事に洗濯に一連の家事が小さな空間の移動でできる家事ラク動線です。キッチンにはパントリーも設え、お料理作業やキッチン周りの整理整頓も捗ります。

    キッチンと水回り空間を固めた家事動線(当社施工実績)
  • リビング内に階段を設え、家族の姿を確認。

    キッチンから一目で見えるリビング内に階段を設えました。家事をしながら家族の様子を自然に窺えます。リビング階段の出入口には扉を設えて冷暖房効率を高めます。1階リビングの生活音を2階プライベートフロアへ届くのを緩和。快適に過ごせる設計です。

    リビング内に階段を設え、家族の姿を確認(当社施工実績)
  • 開口面へワイドに開く開放的で広いLDK。

    正方形の間取りを活かして家族が集まるLDKは窓に向かってワイドに開く開放的で明るい空間としました。どこにいても家族と容易に会話したり、様子を見ることができます。キッチンからの視界も開けて自然と明るい気分にしてくれます。

    開口面へワイドに開く開放的で広いLDK(当社施工実績)

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マイホームデザイナーの視点。

吹抜けと大きな窓を設けた、空を切り取る家。

敷地が小高い斜面地であることを利用し、どの部屋からの眺めも解放感が感じ取れるように部屋を配置しました。 四方の山並みに囲まれた美しい自然環境を借景にすることができます。また日常の家事動線を集約することで、 寛ぎ動線と交わらないようにストレスを感じない動線計画が実現。 外観は、スクエアなボリュームを組み合わせた縦と横のラインがスッキリとしたデザインに仕上がっております。

山本純一郎

山本純一郎
Lives Design有限会社
代表取締役。

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