マイホームプランナーの見立て_06

子育ては環境選びから考えるのが重要です。
自然豊かで空気が澄んだ清潔感ある宝塚駅エリア。
子育て支援も手厚い安心の子育て環境を手に入れませんか？

お子様の教育や学力向上も大切ですが、土台になるのは、安心できる暮らしです。安全な環境がないと心配事やコントロールできないことも増えて教育どころの話ではなくなります。一戸建て希望のファミリー世帯が一番重視することは「周辺の環境や緑」（※株式会社リクルート調べ）。周辺環境は多くの方々が重視している家選びのポイント。マイホーム購入後、住む街に後悔がないよう、環境選びは吟味した方が得策です。このブログでは、大阪・神戸近郊で「こどもに良い環境を」とお考えの方にオススメしたい宝塚の街をご紹介していきます。

重犯罪ではなく、軽犯罪の取り締まりを強化した「割れ窓理論」とは？
「割れ窓理論」という言葉をご存知でしょうか？ 割れた窓を放置していると誰も見ていないというサインになり犯罪が増える、という研究結果。かつて治安悪化が深刻化していたニューヨーク市では「家族にも安心な街にする」という宣言の元、落書きや未成年者の喫煙、万引きなど、重犯罪ではなく軽犯罪の取り締まりを強化しました。結果、凶悪犯罪も大幅に減少し、安全になった街に住民や観光客が戻ってきました。

子どもに安全な環境は、住みやすさの指標でもあります。
ニューヨークの事例が示すように、環境を美しく保つことは、健全な心が芽生え安全な街づくりにつながります。子どもにとって健全な環境は親にも大きな安心感を与えてくれますが、それは子育て家族に限らず誰にとっても同じこと。子どもに安全な環境は、住みやすさの指標でもあります。家を購入することは決して簡単なことではありませんが、良い環境を手に入れることは家を購入するよりもずっと困難です。良い環境はお金で買うことができないからです。
良い環境の街を選び、そこに相応しい良い家を建てれば、お客様は二つの価値を同時に手にすることができます。それは、家づくりの専門家である私たちの職務だと考えています。人らしく暮らせる環境と住まい。それを大切にしながら多くの方々に良質な住まいをご提供しています。

子育て世帯にぜひオススメしたい宝塚市。
私たちの会社は2000年、宝塚で創業しました。理由は、弊社代表がお気に入りの街だったからです。現在も宝塚市内で暮らしています。宝塚市の素晴らしいところはたくさんありますが、具体的に言えば…
●六甲山や長尾連山、武庫川が流れる、緑と水景が美しい街
●手入れの行き届いた清潔で美しい街並み
●学校や文化施設が多く、若々しく清々しい気風に満ちている
●行政が「環境都市」を宣言し、公害防止や自然の保全と創造に積極的
●医療費の無償化や学校給食の実施など子育て支援サービスが充実
●大阪・神戸、大阪国際空港（伊丹空港）へのアクセスがスムーズ
など、子育て世帯にとって嬉しい環境が整っています。自然と文化、清潔な街並み、手厚い行政のバックアップ。日本ナンバー1のブランド市と認められるほど独自の魅力を持っています。
こんな街に相応しい、明るく開放的で風通しの良い広い家を宝塚市紅葉ガ丘に3邸つくりました。私たちがどんな考えで、この街に新築一戸建てをつくったのか、その理由を７つご紹介したいと思います。

【子育て世帯にオススメの理由1】
恵まれた自然環境と清潔感ある宝塚駅周辺エリアで健全に安心子育て。
ここ阪急宝塚駅周辺は元々、六甲の雄大な自然や宝塚歌劇文化があり、街を歩いていると至る所に行き届いた配慮を感じることが出来ます。観光地としての歴史があるためか、おもてなしの文化が根付いているのかもしれません。行政も「環境都市・宝塚。健全で恵み豊かな環境を共に育む街を目指して」を掲げ、公害の防止や自然環境の保全と創造など住環境の整備にとても熱心です。公の行事も積極的に行われていますので、子ども向けのイベントに参加すれば、子育てに同じような悩みを持つママ友の輪も自然に広がり、一人で悶々と育児の悩みを抱えずに済みます。
宝塚駅周辺住民の口コミの多くは、
「自然が豊かで清潔な環境、人がおおらかでのんびりしている」
「建物などの景観作りが計画的に行われているので、ステータスを感じる」
といった意見もあります。
余談ですが、宝塚駅周辺には凜とした宝塚音楽学校の女子学生さんが普通に歩いています。未来のスターたちです。「清く正しく美しく」という学校の教育理念を体現されている学生さんですので、お子様にとって良き模範となるのではないでしょうか？

【子育て世帯にオススメの理由2】
新しい文化芸術館や宝塚ホテルが2020年春に続々開業予定。
週末の家族のお出かけは遊んで学べるスポットへ！
宝塚歌劇場や宝塚音楽学校、手塚治虫記念館などの文化教育施設が並ぶ街の中に、2020年春開業を目指して2つの宝塚らしい新施設が誕生します。特に手塚治虫記念館横にできる市立文化芸術センター（仮称）は住民の楽しみの場となる巨大なカルチャー施設。「子どもの驚きと家族の笑顔が絶えない感動の空間」をテーマに美術や音楽、映像、デザインなど分野を問わず本物の芸術作品が楽しめます。一階は広場やガーデン、キッズコーナー、2階は本格的な芸術作品が楽しめるメインギャラリー、屋上はルーフガーデンになっています。ワークショップや美術教室など体験型のイベントもあり、1階にある半戸外の「おおやね広場」ではマルシェが開催されたり家族で楽しめる芸術施設になるようです。なんだか楽しそうな施設ですね。家の近所に美術館がある暮らしって滅多にないと思います。

【子育て世帯にオススメの理由3】
川や山が身近にある環境でのびのび子育てを。
宝塚市街を悠然と流れる武庫川、東六甲の雄大で深い緑が印象的な街並み。「季節の変化を感じられて飽きることなく暮らせる」との口コミにもあるように、宝塚駅周辺は生活施設が充実しながらも自然を身近に感じられます。関西の奥座敷と言われ、温泉街として発展した歴史があるため、人の暮らしと自然が心地よく融合し、温泉街特有のゆったりした寛ぎの雰囲気も残っています。天然の温泉施設もありますので、お子様と一緒に日頃の疲れをとってリフレッシュもできます。

【子育て世帯にオススメの理由4】
子育てしやすい街を目指す宝塚市は、中学3年生まで医療費無料。
「子育ての街、宝塚」を謳う同市では、受給者が診療を受けた際に支払う保険診療の自己負担額を市が助成してくれます。また、所得制限はありますが、通院・入院とも医療費が中学３年生までは無料となるようです。特に意思疎通の取りにくい幼児期の頃はお母さんも新米で、子どもに異変があれば気軽に相談できる環境があるので心強いのではないでしょうか？

【子育て家族にオススメの理由5】
共働き夫婦の子育てを多数の保育園・幼稚園開設や小中学校の給食実施で行政がバックアップ。アレルギーのある子どもには除去食対応も。
宝塚市には公立の保育所が7園と私立の保育所が23園、公立の認定こども園が1園、私立認定こども園が3園、小規模保育事業所が3園あり、共働き夫婦が子育てしやすい環境も整っています。住民の口コミによると保育所の方から「うちにぜひ入園ください」と言われる状況のようです。都市生活では考えられない保育環境です。また、小・中学校の9年間は給食を実施。毎日の栄養バランスを考慮するだけでなく、天然だしを使用した和食、炊きたてのご飯を作ったり食べ物の温度にもこだわり美味しい給食を提供してくれます。アレルギーのあるお子様にも楽しく美味しく食べてもらえるために除去食対応を実施してくれるようです。健康的で美味しい安全食材でお子様の栄養管理も安心。その上、毎日のお弁当作りから解放されるので、お母さんも大助かりです。

【子育て世帯にオススメの理由6】
JR・阪急線、交通網も充実で大阪、神戸と快適につながっています。
関西の奥座敷とも言われた自然豊かな宝塚ですが、大阪・神戸への移動も快適です。宝塚駅はJRと阪急の2線が近くにあり、大阪駅・梅田駅方面へは、阪急宝塚線（通勤急行・急行・準急・各停にて大阪梅田駅へ直通）、阪急今津線（西宮北口駅乗り換えで阪急神戸線へ。特急・通勤特急にて大阪梅田駅へ）、JR福知山線（丹波路快速・快速・各駅停車で大阪駅直通）の3ルートがあります。神戸三宮へは阪急今津線にて西宮北口駅で阪急神戸線に乗り換えでアクセスできます。大阪・神戸へは電車で半時間程度です。都市で働きながら、家ではリゾート地のような環境でゆっくりくつろぐ。仕事も子育ても家事も。いずれも大事な共働き子育て家族をサポートできる環境です。詳細は「立地環境ページ」にてご確認いただけます。

【子育て世帯にオススメの理由7】
全邸南向き角住戸。明るく広く風通しの良い家ができました。
家族がいつまでも暮らしたくなる室内環境に拘ったシンプルな家です。
いい家とは何でしょうか？ 私は、毎日が明るい気分でいれて居心地の良さを感じる家、だと考えています。仕事上、様々な物件を見てきましたが、設計がとてもおしゃれな家、生活環境が便利な都会の家、子どもが賢くなる家など。いい家の条件は人それぞれだと思いますが、結局あれこれ考えた結果、とてもベーシックなことがきちんと揃った当たり前の家が一番なのではないかと考えています。ベーシックな家とは、
□太陽の光が届く家
□窓を開ければ風が抜けていく家
□隣の家と適度な距離を保ちプライバシーが保てる家
□そして適度な広さを持った家
生活便利な都会では、そんな当たり前の条件が揃った家は高額物件として取引され、手に入れるのが困難です。
本物件が建つ紅葉ガ丘は、恵まれた自然環境と四方を道路で囲まれたとても条件の良い3区画の敷地。周りは駅前の喧騒から離れた緑豊かで落ち着いた住宅街。道沿いには譲葉山から武庫川へ注ぐ小さな水路「塩谷川」が流れ、川沿いにはモミジをはじめ多くの木々が並んでいます。暮らしの景観を乱すような建物は一切ありません。
現地南側は、道路と川を足した広さがあるため、周囲の建物から離れ開けた視界が望めます。3区画は全て南向き、全てが角地で2〜3面が開口していますので開放感は十分です。
「この立地環境の恵みを素直に活かそう」
「設計は、光や山風、借景で家中を満たす、そんなベーシックな家が良い」
この場所を視察した瞬間にイメージが浮かびました。外部の設計士さんと打ち合わせしながら、ベーシックな魅力に加えて、それをもっと引き出すような遊び心も合わさり、永く心地よく暮らせる家に仕上がりました。我ながら良い出来栄えだと思います。

緑豊かで清潔な街、宝塚駅エリアは子育てに適した健全な環境。
行政も子育て世帯をしっかりバックアップ。
そんな街に日当たりと風通しの良い開放感ある庭つき一戸建ての家ができました。
安心・健全な環境で育児をしたい、そんな方は街並みと家の様子を見にご来場ください。
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