新築分譲一戸建て「センシア宝塚中筋山手３丁目」の7つの魅力

南面傾斜地、70坪超、高台の5LDK＋約6帖サイズの大型バルコニー。緑溢れる閑静な山手エリアで駅近の希少立地です。

• 01

  交通アクセス

  

  阪急「中山観音」駅へ徒歩8分、
  JR「中山観音」駅へ徒歩11分。
  梅田、西宮北口、神戸へ電車で
  半時間程度以内の好アクセスです。

  「センシア宝塚中筋山手3丁目」は阪急「中山観音」駅から徒歩8分。JR「中山観音」駅から徒歩11分。梅田へ電車で29分。三宮へ31分。都心へのアクセスが良好なエリアです。

  

• 02

  立地環境

  

  南斜面の高台に位置する「中筋
  山手3丁目」は、緑が豊かな
  第1種低層住居専用地域。眺望が
  気持ち良い閑静な住宅街です。

  宝塚市中筋山手3丁目は、緑豊かな第1種低層住居専用地域。中心市街地からは25mの高さにあり、南斜面の住宅街からは市街地の眺望が広がる上、駅徒歩8分の利便性も。同住宅街の一番奥の高台にあり眺望も一際。駅前は歴史風情と現代的感覚の店舗が共存し、おしゃれなショッピングが楽しめます。

  

• 03

  外構デザイン

  

  南向きの高台斜面地の立地を
  活かし、屋根形状を南へ大きく
  傾斜したおおらかな印象の
  外観デザイン。

  南へ大きく上がる屋根形状。外壁は吹き付けとボーダータイルを組み合わせたナチュラルなカラーリング。周囲の緑と馴染みながらコントラストを生み出しています。部分的に灰黒を使用して奥行きを表現した外観デザインです。

  

• 04

  設計プラン

  

  道路面から4mの高さにある
  一階リビング。外からの視線も
  防ぎながら抜け感のある光景が
  南窓から覗けます。

  建物の背後北側は傾斜地。南は市街地が広がる光景。プライベート感たっぷりの5LDK。二階には6帖大の広さを確保した南向きバルコニー。庭と2台分の駐車場付き。玄関までのステップが不審者の侵入障壁を高め防犯性にも配慮。水廻りを一直線に並べ外部に通じたた家事動線も魅力です。
  

  

• 05

  仕様・設備

  

  食器洗い乾燥機や暖房洗浄便座、
  浴室暖房乾燥機、床暖房など
  標準的な設備の他、あると嬉しい
  便利な設備をご用意しました。

  食器洗い乾燥機、便利機能を集めた収納豊富なシステムキッチンや暖房洗浄便座、浴室暖房乾燥機、防犯性が高いディンプルキー＆ダブルロックなど。キッチン、浴室、洗面室の面材は豊富なカラーバリエーションの中からお好きな色を自由にお選びいただけます。

  

• 06

  品質保証

  

  国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任
  保険法人「住宅保証機構」と
  地盤保証制度の安全性を高める
  一般社団法人「ハウスラワンティ」

  住宅瑕疵担保責任保険 「まもりすまい保険」は構造耐力上主要部分や雨水の浸入防止部分に発生した瑕疵を対象に、住宅の引渡し日から10年間保証。「ハウスラワンティ」の地盤保証システムは地盤保証に加え、地震による液状化を保証。2つの品質保証で万が一のリスクにも対応します。

• 07

  ブランド

  

  新築分譲一戸建て「センシア」は
  山之手の神戸・阪神間・北摂を
  中心に10年以上選ばれ続ける
  ロングライフブランドです。

  「センシア」は暮らし心地にこだわり、山之手の閑静で上質な住宅エリアを中心に展開する戸建てブランドです。設計デザインもその土地にふさわしい品格を大切にできる外部のマイホーム専門の設計士と連携。常に新しい感性を持つ良質なマイホームを一戸一戸大切に創り続けています。